Dve nepremičninski nepremičnini, ki se nahajata v Londonu, se zdaj nahajata tokenizirano. Knight Dragon v lasti hongkonškega tajkuna Henryja Chenga bo izdal 100,000 varnostnih žetonov za nepremičnine, poroča Forbes.
Globalna odvetniška družba Baker McKenzie je v torek objavila, da je svetovala Knight Dragon Investments Limited (»Knight Dragon«) in njeni hčerinski družbi KD Tokens Limited o tokenizaciji gospodarskih interesov v stavbi 191 s 4 enotami, Upper Riverside Development – 191 enot luksuzni stanovanjski kompleks, ki se nahaja v Londonu, Združeno kraljestvo.
Baker McKenzie je ponudil pravno in finančno strukturo ter druge svetovalne storitve, ki so Knight Dragonu omogočile, da je označil svojo 29-nadstropno luksuzno stanovanjsko zgradbo, ki je v središču ikoničnega razvoja korporacije na desetih milijonih kvadratnih metrov velikega polotoka Greenwich.
Luksuzna stanovanjska nepremičnina s 191 enotami je najnovejša nepremičnina v Združenem kraljestvu. ponudba varnostnih žetonov (STO) in prvi projekt žetonizacije nepremičnin Knight Dragon Investments načrtuje tokenizacijo približno 500 milijonov dolarjev svojih nepremičninskih projektov po Združenem kraljestvu v bližnji prihodnosti.
Knight Dragon, razvijalec nepremičnin s sedežem v Londonu, ki je v lasti hongkonškega nepremičninskega tajkuna Henryja Chenga, je tokeniziral najmanj 140 milijonov dolarjev vrednosti luksuzne stanovanjske nepremičnine s 191 enotami.
Po poročanju Forbesa, ki se sklicuje na napoved podjetja Knight Dragon, da namerava izdati 100,000 varnostnih žetonov. Žetoni, imenovani KDB4, bodo svojim imetnikom dali pravico do deleža v višini 80 % bruto dobička, ustvarjenega iz Knight Dragon's Building 4.
Žetoni KDB4 so ustvarjeni in digitalizirani z uporabo tehnologije Blockchain in svetovalnih storitev Baker McKenzie ter izdani na podlagi tehnologije. Vlagatelji (imetniki žetonov KDB4) si bodo delili 80 % bruto dobička, ustvarjenega z vrhunskim razvojem nepremičnin v osrednjem Londonu. Del dobička, ustvarjenega iz zgradbe Greenwich Peninsula 4, bo razdeljen vsakemu imetniku žetonov KDB4.
Knight Dragon's Struktura žetona je podprta z revidiranimi dejanskimi denarnimi tokovi nepremičnine. Z blockchainom imajo vlagatelji koristi od preprostosti in preglednosti žetona, ki predstavlja dobiček od vrhunskega razvoja nepremičnin v osrednjem Londonu. Imetniki žetonov so tudi samodejno upravičeni do prihodnjega razvoja Knight Dragon na polotoku Greenwich, pri čemer imajo prvo pravico vlagati v ali kupiti prihodnje ponudbe Knight Dragon.
Joy Lam, strokovnjakinja za virtualna sredstva, ki je vodila ekipo Baker McKenzie pri svetovanju Knight Dragon, je dejala, da je tokenizacija stavbe Knight Dragon prelomna transakcija, ki tradicionalno nelikvidno premoženje spremeni v učinkovit in pregleden naložbeni produkt, ki je dostopen širokemu krogu. baza vlagateljev.
»Veseli nas, da lahko svetujemo glede strukture in ponudbe teh digitalnih žetonov, ki so izvorni v blockchainu, ki predstavljajo delno zanimanje za ekonomijo vrhunskih nepremičnin v osrednjem Londonu. Ta inovativna transakcija jasno dokazuje, kako lahko v prihodnost usmerjeni lastniki sredstev izkoristijo tehnologijo blockchain.
Knight Dragon Developments je razvijalec nepremičnin, notranji oblikovalec, investitor v nepremičnine in upravljavec nepremičninskih storitev. Podjetje za razvoj nepremičnin je ustanovljeno v Hongkongu z izkušeno razvojno ekipo in je naložbeno sredstvo v lasti Henryja Chenga iz New World Developmenta.
Urbana regeneracija polotoka Greenwich postaja dovolj velika, da se obdrži proti ogromnim 51-nadstropnim nebotičnikom Canary Wharfa.
Polotok Greenwich, ki je nekdanje industrijsko območje, naj bi v naslednjih 40,000 letih postal dom za 10 ljudi. Pojavlja se kot destinacija, ki jo je treba obiskati, ter kraj za delo in rast podjetja – zlasti za tiste v kreativnih industrijah.
V dve od sedmih že dokončanih sosesk (Upper Riverside in Lower Riverside) se je že preselilo približno 5,000 prebivalcev.
Dr Henry Cheng Kar-Shun, sin ustanovitelja Chow Tai Fook Jewellery Group, je predsednik Knight Dragon. Dr Cheng je sodeloval z ustanoviteljem in podpredsednikom Knight Dragon Sammyjem Leejem in izvršnim direktorjem Richardom Margreejem, da bi leta 2012 pridobil Greenwich Peninsula.
Blockchain spodbuja poslovanje z nepremičninami
Najnovejši razvoj Knight Dragon je priča o tem nepremičnine, ki temeljijo na blockchainu postaja vse bolj priljubljena kot način, da vlagatelji, kupci in prodajalci medsebojno komunicirajo in spoznavajo nepremičnine.
Blockchain ima izjemen vpliv na nepremičninsko industrijo. Z uporabo tehnologije porazdeljene knjige (DLT), zaupanje se povečuje z večjo preglednostjo v sektorju. Zaupanje v nepremičninska spletna mesta, agente in sezname je nujno v industriji. Blockchain pospešuje pogodbene postopke, prihrani čas in znižuje stroške.
Tehnologija omogoča uporabnikom, da tokenizirajo hiše, nepremičnine in stanovanja ter jih predstavljajo v verigi blokov.
Vir slik: Shutterstock
Vir: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london