Platforma za delne naložbe v nepremičnine Prispeli domovi ta mesec dosegel pomemben mejnik – financiranje svoje 200. enodružinske hiše. Podjetje je zdaj financiralo 203 naložbene nepremičnine v skupni vrednosti več kot 75 milijonov dolarjev.
Vse domove so financirali mali vlagatelji, ki so vložili le 100 dolarjev vsak za nakup delnic nepremičnin.
Zakaj bi vlagatelji kupovali delnice enodružinskih hiš? Večina nepremičnin, financiranih na platformi, je oddanih v najem dolgoročnim najemnikom, ki plačujejo mesečno najemnino, ki priteče k vsakemu delničarju v obliki četrtletnih dividend. Preostali domovi se uporabljajo za kratkoročne najemnine – oddajajo se na nočni osnovi prek spletnih mest, kot je Airbnb.
Pričakuje se tudi, da bodo vlagatelji dolgoročno imeli koristi od apreciacije. Ko bodo nepremičnine na koncu prodane, bo lastniški kapital razdeljen med delničarje.
Zamisel o delnih naložbah v nepremičnine za najem je pritegnila pozornost ustanovitelja Amazon.com Jeff Bezos zgodaj. Milijarder je leta 37 prek svojega sklada Bezos Expedition vložil v začetni krog Arrived Homes v vrednosti 2021 milijonov dolarjev. Bezosu se je pridružilo več drugih odmevnih vlagateljev, kot je ustanovitelj Salesforce.com Marc Benioff preko Time Ventures, nekdanjega izvršnega direktorja skupine Zillow Spencer Rascoff in izvršni direktor Uber Technologies Dara Khosrowshahi, ki je prav tako investiral v platformo za naložbe v nepremičnine.
Bezos povečal svojo stavo na naložbeno platformo v začetku tega leta z drugo naložbo v seriji A v vrednosti 25 milijonov dolarjev.
Delne nepremičnine so postale priljubljen razred sredstev za male vlagatelje, zlasti ker je delniški trg v zadnjih nekaj letih doživljal izjemno nestanovitnost in je kriptovaluta pokazala malo znakov, da bi si lahko opomogla na prejšnje ravni cen.
Izvršni direktor podjetja Arrived Homes Ryan Frazier je dejal: »Medtem ko Američani dosledno uvrščajo nepremičnine med najboljše dolgoročne naložbe, je bilo to znano zahtevno. S tem, ko je vsakomur omogočil nakup delnic v profesionalno vodenem najemnem stanovanju v manj kot štirih minutah in že od 100 $, je Arrived olajšal vlaganje v nepremičnine kot nakup knjige na Amazonu.«
Zdi se, da se naložbena platforma ne upočasnjuje, kljub negotovosti na stanovanjskem trgu. Spletna stran podjetja prikazuje štiri nove ponudbe, ki bodo objavljene, vključno s tremi dolgoročnimi najemi in enim kratkoročnim najemom.
Več o nepremičninah pri Benzingi
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html