DoubleDragon, Jollibee povečata skladiščni portfelj v vrednosti 482 milijonov dolarjev pred IPO, ko e-trgovina raste

CentralHub Industrial Centers – skupno podjetje DoubleDragon Corp. nepremičninskega tajkuna Edgarja Sia in Jollibee Foods milijarderja Tonyja Tana Caktionga – krepi gradnjo skladišč po Filipinih, da bi izkoristil naraščajoče povpraševanje podjetij za e-trgovino.

Podjetje gradi portfelj zakupa skladišč v skupni vrednosti 24.8 milijarde pesosov (482 milijonov dolarjev), saj se pripravlja na začetno javno ponudbo v drugi polovici leta. To bo prvi industrijski naložbeni sklad za nepremičnine, ki bo kotiral na filipinski borzi.

"Trenutno povečujemo hkratno gradnjo različnih industrijskih kompleksov CentralHub po vsej državi, saj povpraševanje po sodobnih industrijskih skladiščih še naprej raste," je v ponedeljek izjavil Sia, predsednik DoubleDragon.  

CentralHub, ki ima v lasti 43.8 hektarja industrijskih sredstev, je sporočil, da je končal gradnjo 6.2 hektarja velikega skladiščnega kompleksa v Tarlacu, približno 130 kilometrov severno od glavnega mesta Manile. Prav tako gradi logistične objekte v osrednjih filipinskih mestih Iloilo in Cebu ter Davao na južnem otoku Mindanao.

Povpraševanje po skladiščnih prostorih se je povečalo s strani podjetij za e-trgovino, ki so zabeležila hitro rast v svojih podjetjih, saj so potrošniki obtičali doma zaradi zapor, ki jih je povzročila pandemija, preusmerili na spletno nakupovanje in dostavo hrane.

Sia in Tan Caktiong sta dolgoletna poslovna partnerja. Sia je svojo verigo restavracij s piščanci z žara Mang Inasal prodal Jollibeeju leta 2012 in dve leti pozneje objavil DoubleDragon. Z neto vrednostjo 675 milijonov dolarjev se je Sia uvrstila na 28. mesto, ko je bil septembra objavljen seznam 50 najbogatejših na Filipinih.

Tan Caktiong, ki ima delež v podjetju DoubleDrgaon, ima neto vrednost 2.7 milijarde dolarjev in se uvršča na 7. mesto na seznamu. Njihov glavni vir bogastva je velikan hitre prehrane Jollibee, ki zdaj upravlja s skoraj 3,200 prodajnimi mesti na Filipinih in več kot 2,600 v tujini, vključno z ameriškima verigama Smashburger in Coffee Bean.

Jollibee je avgusta kupil delež v CentralHubu, potem ko je vbrizgal 16.4 hektarja industrijskih posesti, ki jih veriga restavracij uporablja kot komisarje. "Izkupiček od morebitne IPO CentralHub bomo uporabili za financiranje naložb v nepremičnine za naše nove trgovine in komisarje, ki jih bomo ponovno pretvorili v več naložb in deležev v REIT," je takrat dejal Tan Caktiong. "V bistvu bo REIT pomagal nenehno financirati našo prihodnjo širitev."