Teller omogoča prvo nezavarovano hipoteko DeFi za stanovanje v Austinu

Lastnik stanovanj v Teksasu je oznanil obdobje verižnih hipotek DeFi, potem ko si je zagotovil posojilo v stabilnem coinu USDC prek omrežja Polygon, pri čemer je uporabil samo svojo kreditno oceno. Posojilo je izdala platforma za kriptohipoteke USDC.homes in ga je omogočil Teller. 

Prvo nezavarovano hipotekarno posojilo DeFi 

USDC.Homes, podjetje, ki sodeluje s hipotekarnimi posojilodajalci in posredniki, ki omogoča stanovanjska posojila, je uspešno zaključilo svojo prvo prodajo, zahvaljujoč protokolu posojanja Teller. Platforma za kriptovalute je izdala svoje prvo posojilo v višini 500,000 $, izdano v USDC (USD Coin stablecoin) prek omrežja Polygon. Platforma je posojilo izdala prek programa, ki imetnikom kriptovalute omogoča, da najamejo nezavarovane hipoteke samo na podlagi njihove kreditne ocene. 

USDC.Homes združuje najboljše od tradicionalnih posojilnih trgov, kot je ugotavljanje primernosti s kreditno oceno posojilojemalca, z inovacijami decentraliziranega financiranja (DeFi), kot je vlaganje v kriptovalute, ki pomaga odplačati posojilo. Teller posojilo imenuje "prva nezavarovana hipoteka DeFi", ker posojilojemalec ni dal nobenega zavarovanja, ampak je posojilo zavaroval zahvaljujoč svoji kreditni oceni. 

"Danes smo navdušeni, da bomo predstavili http://USDC.homes in napovedali prihod kripto hipotek v Teksas!"

Združevanje posojanja v verigi in podatkov izven verige 

Kriptohipoteke ponujajo pomembno prednost za posameznike, ki imajo pomembna digitalna sredstva. Posameznikom tudi ni treba likvidirati nobenega od svojih deležev za nakup stanovanja, kar jim pomaga pri izogibanju davkov na dobiček. Tradicionalno so posojila DeFi zahtevala zavarovanje. To pomeni, da mora vsak posameznik, ki želi zagotoviti posojilo v kriptovalutih, položiti določen znesek. Na ta način, če cena določenega blaga pade, ima protokol možnost unovčiti polog in se izogniti izgubi. 

Teller je po drugi strani specializiran za posojila brez zavarovanja. To doseže z združevanjem verižnega posojanja in podatkov izven verige, kot so bonitetni rezultati in poročila. Ryan Berkun, izvršni direktor in ustanovitelj Tellerja, je komentiral, 

»Združuje najboljše iz obeh svetov. Ta inovativni trg hipotekarnih posojil, zgrajen na protokolu Teller, združuje splošno uporabniško izkušnjo z zaledno infrastrukturo digitalnih sredstev DeFi.

USDC.Homes se namerava razširiti na ves Teksas in nato na preostale ZDA. 

Kako deluje USDC.Homes

Posojila so izdana v USD; vendar pa lahko posojilojemalci plačujejo tudi v ETH, BTC in USDC. Platforma je bila zgrajena z uporabo Tellerjevega posojilnega protokola in je podprta s projektom TrueFi, ki izdaja nezavarovana kriptoposojila. Platforma lahko izda hipoteke do 5.5 milijona dolarjev z obrestno mero 5.5 %, pri čemer je potrebno le 20-odstotno predplačilo. 

Predplačilo, izdano platformi, je zastavljeno namesto prodaje in se nabira obresti, ki se lahko uporabijo za odplačilo posojil. V objavi na blogu je Teller izjavil, da je tradicionalna zahteva po likvidaciji kripto sredstev za zavarovanje posojila škodljiva za ameriške posojilojemalce, saj jih izpostavlja visokim davkom, pristojbinam in izgubi položaja. 

Posojila v realnem svetu v kripto 

Izdajanje posojil je v kriptoprostoru postalo precej običajno, z enim startupom, LoanSnap, ki je že izdal znatna posojila v tradicionalnih hipoteke razširitev svojih storitev na kriptoprostor po partnerstvu s posojilodajalcem DeFi Bacon Protocol in povezovanjem hipoteka vrednosti za NFT. 

Izjava o omejitvi odgovornosti: Ta članek je na voljo samo v informativne namene. Ni ponujen ali namenjen uporabi kot pravni, davčni, naložbeni, finančni ali drug nasvet.