Nepremičninska platforma Roofstock je prodala nepremičnino NFT v Južni Karolini za 175 tisoč dolarjev

Digitalna nepremičninska platforma Roofstock je napovedala olajšanje nakupa hiše z uporabo a nezamenljiv žeton (NFT). 

Transakcija, ki je vključevala nepremičnino, ocenjeno na 175,000 $ v Columbiji v Južni Karolini, je bila prva prodaja posojilnega sklada USDC Homes, ki jo je poganjalo onchain financiranje, RoofStock je dejal v sporočilu za javnost 18. oktobra. 

V skladu z načrtom je prodajo omogočil Roofstock onChain (ROC), ki služi kot RoofStockova hčerinska družba Web3, ki omogoča takojšnje transakcije za enodružinske hiše za najem. Hiša je bila uvrščena na RoofStock's NFT trg, zgrajen na protokolu izvora.

»Odprava posredniških provizij je eden od stebrov Web3 in to je šele začetek. Ker je vse več nepremičnin vključenih v verigo prek NFT, bomo videli učinkovitejše in likvidnejše trge za ta tradicionalno nelikvidna sredstva,« je dejal Matthew Liu, soustanovitelj Origin Protocol.

Prednosti web3 v nepremičninah 

Predvsem si Web3 prizadeva zmanjšati tradicionalne ovire pri nakupu nepremičnine, tako da naredi postopek učinkovitejši in preglednejši z nižjimi stroški. 

»Namesto da bi mesece čakal na sklepanje zavarovanj, cenitve, iskanje lastninskih pravic in pripravo listin, sem lahko z enim klikom kupil lastninsko zavarovano nepremičnino, pripravljeno za najem. Najboljše od vsega pa je, da nisem strokovnjak za Web3,« je povedal kupec Adam Slipakoff.

Za prihodnje nakupe nepremičnin bo Teller Protocol ponudil financiranje s kupci, ki bodo lahko zahtevali do 80 % razmerja med posojilom in vrednostjo prodajne cene NFT pri USDC Homes, decentraliziranem financiranju (Defi) posojilni sklad, ki se vzdržuje na protokolu Teller. Omeniti velja, da posojilni sklad ni povezan z USDC stabilno. 

Istočasno je Teller sodeloval s podjetjem Polygon (MATIC) pri omogočanju posojil ob hkratnem vzvodu blockchain's nizke pristojbine za plin. V skladu s posojilnim načrtom USDC Homes strankam omogoča uporabo priljubljenih cryptocurrencies kot je Bitcoin (BTC) in Ethereum (ETH) kot zavarovanje. Zanimivo je, da lahko kupec ob prijavi posreduje tudi svoje podatke izven verige, kot je kreditna ocena. 

Uporaba NFT-jev v nepremičninah v zadnjih mesecih med povečana posvojitev. Vendar se povezovanje NFT-jev z lastnino v resničnem svetu še vedno sooča z veliko zaskrbljenostjo glede goljufij in prevar.