Nepremičnine so naslednja velika panoga, na katero bodo vplivali NFT. Nezamenljivi žetoni (NFT) postajajo vedno bolj priljubljeni kot menjalno sredstvo v digitalnem prostoru in nič drugače ni z nepremičninami NFT. Vlagateljem omogoča nakup nepremičnine ali delnih deležev resničnih nepremičnin in koristi od rasti njihove vrednosti skozi čas.
Tudi nepremičnine NFT niso omejene samo na fizično lastnino. Podjetja, kot sta Decentraland in The Sandbox, utirajo pot v virtualne svetove, ustvarjajo novo vrsto metaverzuma in hkrati integrirajo tehnologijo veriženja blokov.
V tem članku bomo opisali, zakaj bi lahko bila kriptovaluta v kombinaciji z naložbami v nepremičnine naslednji velik trend, nekatera podjetja, ki stojijo za digitalnimi nepremičninami, in druga podjetja, ki se osredotočajo na fizične nepremičnine z uporabo delnega lastništva in članstva.
Zakaj so nepremičnine NFT naslednji velik trend?
Prvič, NFT zagotavljajo varne in pregledne transakcije, ki kupcem omogočajo, da so prepričani, da dobijo tisto, kar plačajo. Digitalna narava teh sredstev omogoča enostaven prenos lastništva, hiter in učinkovit, brez skrbi s papirologijo ali zapletenimi pravnimi postopki. Poleg tega za nepremičnine NFT ne veljajo enake davčne obveznosti kot za tradicionalne nepremičnine, kar daje vlagateljem privlačnejšo možnost vlaganja njihovega denarja.
Drugič, naložbe v nepremičnine prek NFT so tudi odličen način za diverzifikacijo vašega portfelja s frakcionaliziranim lastništvom – kar pomeni, da lahko kupite delež celotne nepremičnine, ne da bi vam bilo treba kupiti celotno stvar. Poleg tega lastništvo nepremičnine NFT vlagateljem omogoča dostop do povečanja vrednosti, ko se vrednost nepremičnine sčasoma poveča, kar jim omogoča, da izkoristijo morebitna povečanja vrednosti, ne da bi imeli vsa jajca v eni košari.
Nazadnje ima znatno nižje ovire za vstop v primerjavi s tradicionalnimi naložbami v nepremičnine. Brez fizične infrastrukture ali visokih stroškov, povezanih z nakupom hiš ali zemljišč, imajo vlagatelji priložnost diverzificirati svoje portfelje, ne da bi pri tem izgubili denar. Zaradi vseh teh prednosti so NFT naslednji velik trend v naložbah v nepremičnine, ki vsakomur omogočajo, da ustvari raznolik portfelj in potencialno požanje znatne nagrade.
Primeri inovativnih podjetij
Razprava o naložbah v nepremičnine, ki temeljijo na NFT, lahko hitro postane zapletena in niansirana. Da poenostavimo, jih razdelimo na dve vrsti sredstev: čisto digitalna na eni strani in fizična sredstva, pomešana z digitalnimi, na drugi.
Na primer, The Sandbox je podjetje, ki je ustvarilo metaverse, ki združuje NFT-je z igralnimi elementi. Igralci kupijo žetone NFT, ki predstavljajo sredstva v igri, kot so orožje, vozila ali oklepi – ti NFT nato delujejo kot valuta v gospodarstvu igre. Žetoni NFT, ki se uporabljajo v The Sandbox, dajejo igralcem tudi delež v platformi – kar pomeni, da imajo koristi, ko platforma preraste
Drugo podjetje, ki utira pot za naložbe v nepremičnine NFT, je Decentraland, virtualni svet, kjer se NFT uporabljajo za nakup zemljišč. Nepremičnine NFT v Decentralandu so edinstvene, saj uporabnikom omogočajo, da gradijo in ustvarjajo vse, kar lahko izmisli njihova domišljija – od trgovin do umetniških galerij ali celo celih mest.
Na fizični strani stvari, Meta Estate Empire je v ospredju našega razmišljanja o naložbah v nepremičnine NFT. Namesto da ponujajo članstvo prek NFT, vlagateljem ponujajo možnost delnega vlaganja v nepremičnine z uporabo NFT s pametno pogodbo ERC1155 in žetonom kot ERC20 z možnostjo prehoda z ETH na Lightning Taro. Največja ponudba bo ostala pri 210 milijonih žetonov z deflacijskim in DAO sistemom za glasovanje. Znotraj platforme lahko vlagatelji vidijo posodobitve trga v realnem času, kar jim daje neprimerljivo prilagodljivost za diverzifikacijo svojega portfelja po želji.
Nepremičninski trg je nestanoviten in negotov. Z Meta Estate Empire lahko vlagatelji delno kupujejo na več lokacijah, s čimer zmanjšajo tveganje, hkrati pa ponudijo priložnost za tehnologijo veriženja blokov v fizičnih nepremičninah. Platforma nelikvidnemu trgu doda likvidacijo, kar vsem vlagateljem omogoči kos pogače. Poleg tega ima platforma več edinstvenih prodajnih ponudb, kot so dražba, tokenizacija in nakup nepremičninskih sredstev poleg delnega lastništva.
Poleg tega podjetja, kot je Propy, revolucionirajo način nakupa in prodaje nepremičnin po vsem svetu z uporabo tehnologije veriženja blokov. Propyjeva platforma omogoča uporabnikom, da sklenejo tradicionalne nepremičninske posle v celoti prek spleta, s čimer odpravijo goljufive transakcije in prihranijo do deset ur papirologije na transakcijo. Vse ponudbe, podpisane pogodbe, plačila in listine o lastništvu je mogoče upravljati z ene platforme z integracijami v druge storitve, kot je DocuSign ali bančna nakazila.
Ali bodo nepremičnine blockchain prihodnost?
Nepremičnine NFT so vznemirljiv nov način za vlagatelje, da diverzificirajo svoje portfelje in izkoristijo prednosti apreciacije na delni osnovi. Zaradi varnih transakcij in nizkih ovir za vstop so nepremičnine NFT privlačne iz več razlogov. Omogoča skoraj vsakomur, da vstopi po začetni ceni, hkrati pa mu še vedno daje možnost, da izkoristi kakršno koli povečanje vrednosti skozi čas.
Nepremičninski trg NFT je še vedno v zgodnji fazi, vendar se hitro uveljavlja. Čeprav se trenutno soočamo s kripto medvedjim trgom, se več podjetij in platform usmerja k temu razredu sredstev. Težko je napovedati prihodnost, vendar se zdi, da imajo nepremičnine NFT potencial, da postanejo eno najbolj priljubljenih naložbenih sredstev v Web3.
Izjava o omejitvi odgovornosti: To je plačana objava in je ne smemo obravnavati kot novico / nasvet.
Vir: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/