Razvijalec Xintiandi Shui On vidi možno "zlato dobo", potem ko je dobiček padel za 58 % sredi zapor v Šanghaju

Dobiček pri Shui On Land, razvijalcu priljubljenega zabaviščnega okrožja Xintiandi v Šanghaju s sedežem v Hongkongu, je v prvih šestih mesecih leta padel za 58.6 % na 450 milijonov juanov, saj so zapore, povezane s Covidom, prizadele najemnine in nove omejitve.

Prihodki v podjetju, ki mu predseduje milijarder Vincent Lo, so upadli za 63 % v primerjavi z letom prej na 4.4 milijarde juanov, je dejal Shui On v vlogi na hongkonški borzi v četrtek po koncu trgovanja. Njegove delnice so v zadnjem letu padle za 23.6 %.

"Nenehno zahtevno globalno makroekonomsko okolje, izbruh Covida in poznejše zapore v Šanghaju in drugih večjih mestih so vplivali na vse vidike kitajskega gospodarstva in njegovega nepremičninskega trga," je dejal Shui On.

Skupna rast kitajskega BDP je v drugem četrtletju padla na 0.4 % glede na leto prej; v Šanghaju, kjer so bili milijoni v obdobju april-junij različno dolgotrajni zapori, je BDP padel za 5.7 %.

Shui On je dejal, da se kratkoročni poslovni obeti soočajo z negotovostjo. "Kitajsko gospodarstvo se sooča s precejšnjimi težavami zaradi zelo negotovega geopolitičnega okolja, napetih odnosov med ZDA in Kitajsko in zaostrovanja denarne politike v razvitih gospodarstvih," je zapisano.

Kitajska nepremičninska industrija se sooča z dodatnimi težavami zaradi previsokega dolga, je opozoril razvijalec. »Rešitev vprašanja dolgov nepremičninskega sektorja bo trajala nekaj časa. Kljub temu ima vlada politična sredstva in izkušnje za obvladovanje procesa prestrukturiranja dolga razvijalcev in reševanje vprašanja začasno ustavljenega projekta.«

Xintiandi, sosednje jezero in sosednji park so del večjega razvojnega območja, imenovanega »Taipingqiao«, ki ga je leta 1996 ustanovil hongkonški razvijalec Shui On Land. Njegovih 22 blokov je del osrednjega Šanghaja, ki je bil priljubljen med hongkonškimi razvijalci v devetdesetih letih prejšnjega stoletja, ko je bilo mesto v zgodnji fazi gospodarskega razcveta države po Maovu. Takrat propadlo stanovanjsko območje, pokrito z značilnimi rezidencami "longtang" in vrati s kamnitimi okvirji "shikumen", je od dokončanja leta 1990 postalo trendovska, nagrajena znamenitost.

Shui On je v četrtek žarel v svoji oceni naložbenih možnosti v državi v času, ko se številni razvijalci spopadajo s težavami.

"Čeprav so neposredni obeti manj kot ugodni, bi nam moral bližajoči se popravek trga omogočiti pridobitev sredstev na najboljših lokacijah po privlačnih cenah v času, ki bi lahko bil zlata doba za nove naložbe," so zapisali.

Kar zadeva Šanghaj, je Shui On dejal: »Konkurenčnost in vloga Šanghaja kot svetovnega gospodarskega središča ostajata nepoškodovana zaradi zapora zaradi Covid-19. Vlada bo še naprej krepila sodelovanje z globalnimi poslovnimi partnerji in dvignila svoj mednarodni vpliv na področju znanosti in tehnoloških inovacij.«

Čas bo povedal.

Oglejte si povezane objave:

Ameriška podjetja so se izognila kitajskim sankcijam zaradi Pelosi. Obisk: ameriško-kitajski poslovni forum

Lastnik Club Med Fosun Tourism pravi, da se je izguba v prvem polčasu zmanjšala; Francija, Amerika je rasla

Vodilni konj najbogatejšega kitajskega milijarderja v težkem gospodarstvu zabeležil dvomestno rast dobička

@rflannerychina