Razvijalec nepremičnin iz Združenega kraljestva Knight Dragon je napovedal začetek prvega projekta žetonizacije nepremičnin v Londonu z vrednostjo 140 milijonov funtov.
Družba je opozorila, da je projekt, ki se izvaja prek njegove hčerinske družbe KD Tokens Limited (KD tokens), označil gospodarske interese v stavbi 191 s 4 enotami, ki je del razvoja Upper Riverside, v sporočilu za javnost, ki so ga delili s Finboldom 21. junija.
Poleg tega je izjava navedla, da je KD Tokens že koval žetone (KDB4 ), pri čemer se pričakuje, da si bodo imetniki delili 80 % bruto dobička projekta. Na podlagi pravnih dokumentov projekta bodo žetoni delovali kot vrednostni papirji za imetnike.
Pri razvoju žetonov je projekt izkoristil storitve Atoma 8 Limited, tehničnega svetovalca Web3.
Načrti za globalno širitev
Po besedah ustanovitelja podjetja Sammyja Leeja na podlagi uspeha nepremičnin v Londonu obstajajo načrti za širitev na druge regije po vsem svetu kot sredstvo za izboljšanje lastništva nepremičnin.
»Na enak način je mogoče sredstvo listiniti z delitvijo na delnice, tokenizacija omogoča, da se sredstvo razdeli na posamezne žetone. Žetoni predstavljajo določen delež osnovnega sredstva. V tem primeru bo lastništvo žetonov KDB4 predstavljalo razdrobljen interes v pogodbeni pravici do deleža v bruto dobičku stavbe 4,« je dejal Lee.
Poleg tega so vsi imetniki žetonov KDB4 upravičeni do prednostne naloge za prihodnje naložbe Knight Dragon na polotoku Greenwich.
Pristop tokenizacije se obravnava kot pobuda za spopadanje z izzivi, kot je likvidnost sredstev, ki so običajno povezani z večino nepremičninskih projektov. S tokenizacijo jih lahko vlagatelji v nepremičnino enostavno prenesejo z enega imetnika na drugega brez sodelovanja tretjih oseb.
Poleg tega je podjetje priznalo, da se rast tehnologije veriženja blokov in pobud, kot je Web3, pojavlja kot ključno gonilo sprememb v različnih sektorjih, vključno z nepremičninami.
Vir: https://finbold.com/uk-property-developer-launches-first-tokenised-real-estate-project-valued-at-140-million/