UBS je objavila letno poročilo o balonu cen nepremičnin. Tu so najbolj precenjeni trgi.

»Pripravljenost plačevati za stanovanja, v katerih bivajo lastniki, bo verjetno doživela udarec. V mestih z močno rastjo prebivalstva bi se takšno prilagajanje lahko pokazalo v obliki dolgotrajne stagnacije nominalnih nabavnih cen. A ker se nepremičninski trgi le redko vrtijo stransko, to ni najbolj verjeten izid,« pravi poročilo.

Ker je poročilo UBS globalno, je analiziranih samo pet ameriških trgov: Miami, Los Angeles, San Francisco, Boston in New York. Slaba novica je, da je vseh pet precenjenih. Dobra novica je, da se nobenemu od petih ne reče tveganje balona. Razen v Miamiju, druga mesta niso doživela tako močne rasti cen kot državno povprečje, poudarja UBS. In rast dohodka je bila izjemno močna, čeprav bo omejena cenovna dostopnost verjetno začela jemati svoj davek, opozarja poročilo.

V svetovnem merilu se zdi, da je trg, ki je najbolj v mehurčku, Toronto, ki mu tesno sledi Frankfurt, pravi UBS. Ob upoštevanju inflacije so se ravni cen v Vancouvru in Torontu v zadnjih 25 letih več kot potrojile.

»Na tako pregretih trgih, z že zelo raztegnjeno cenovno dostopnostjo stanovanj, bi nedavna zvišanja obrestnih mer s strani kanadske banke lahko bila zadnja kaplja, ki je zlomila čašo. Novi kupci in lastniki med ponovnimi pogajanji o hipoteki ne potrebujejo samo plačevanja višjih obrestnih mer, ampak morajo zagotoviti tudi več dohodka, da bi bili upravičeni do hipoteke,« pravi UBS.

Razvrstitev UBS temelji na petih dejavnikih: cena glede na dohodek, cena najemnine, sprememba razmerja med hipotekami in BDP, sprememba razmerja med gradnjo in BDP in relativna cena mesta glede na državo.

Trgi

Ameriške delniške terminske pogodbe
ES00,
+ 0.11%

NQ00,
+ 0.66%
začeli lesti navzdol, čeprav so se donosi zakladnice dvignili in rezultati Tesle razočarali. Donos 10-letne zakladnice
TMUBMUSD10Y,
4.177%
dosegel najvišjo raven od leta 2007. Terminske pogodbe za surovo nafto
CL.1,
+ 0.81%
povzpela nad 86 dolarjev za sod.

Buzz

Britanska premierka Liz Truss je nenadoma odstopila po pretresih na finančnih trgih in uporu v njeni lastni konservativni stranki.

Tesla
TSLA,
-5.46%
je zdrsnil za 6 % v predprodajni trgovini po proizvajalcu električnih avtomobilov marža in prihodki v tretjem četrtletju so bili sramežljivi glede na ocene. Pogrešek ni vplival na samozavest izvršnega direktorja Elona Muska, ki pravi, da obstaja pot za Teslina ocena bo presegla več kot Apple in Saudi Aramco skupaj, saj je tudi dejal, da se razmišlja o odkupu delnic v vrednosti do 10 milijard dolarjev.

Musk je tudi dejal, da preplačuje za Twitter
TWTR,
+ 1.14%
vendar navdušeni nad potencialom storitve družbenih medijev.

AT & T
T,
+ 7.98%
delnice so se nato zvišale telekomunikacijski velikan je presegel pričakovanja analitikov glede dobička.

Allstate
VSE,
-11.65%
delnice skidded, potem ko je zavarovalnica povedala, da pričakuje tretje četrtletje loss, o izgubah zaradi katastrofe zaradi orkana Ian ter naraščajočih kritjih telesnih poškodb in telesne škode. IBM
IBM,
+ 4.21%
vendar se je povečala, potem ko je tehnološki velikan nadgradil svoj pogled na rast prodaje za to leto.

Evropski proizvajalci telekomunikacijske opreme Ericsson
ERIC,
-14.90%
in Nokia
NOK,
-7.79%
vsaka je padla po svojih rezultatih.

Philip Morris
P.M,
-1.41%
zvišal svojo ponudbo za švedsko tekmo
SWMA,
+ 1.90%
na 15.7 milijarde dolarjev in se ločeno strinjal, da bo plačal 2.7 milijarde dolarjev za pravice ZDA do ogrevanih tobačnih izdelkov IQOS družbe Altria
MO,
-1.19%.

Najboljše na spletu

Kitajski nadzor država sega globlje v življenja svojih državljanov.

Kolegi producenta ABC News pravijo, da ga niso videli, odkar je njegov dom vdrl FBI.

Globok potop v Vlado Floride Ron DeSantis, ki bi lahko kandidiral za republikansko nominacijo za predsednika, če nekdanji predsednik Donald Trump ne bo.

Grafikon

V svojem pismu delničarjem v tretjem četrtletju je Bill Nygren iz skladov Oakmark pripravil ta grafikon, ki prikazuje razmerje med 50. najvišjo ceno in kapitalom v S&P 500 proti 450. P-to-E. Ta razpršitev je 40 % širša od običajne. »Kot se je pogosto zgodilo, nenavadno visoka volatilnost vodi do velikega razmika v vrednotenjih, kar je bilo – in verjamemo, da bo – dobro okolje za dodajanje vrednosti prek izbire delnic,« pravi.

Najboljše oznake

Tu so bili najbolj aktivni borzni tečaji na MarketWatch od 6. ure zjutraj po vzhodu.

Naključna branja

A Akvarel kralja Charlesa III gre v prodajo. Umetnostni kritik: "Ni super."

A Kalifornijska pekarna je ustvarila Han Solo v naravni velikosti, brez kruha.

Britanec misli, da je našel obraz nekdanjega in morda bodočega premierja Borisa Johnsona, v kariju.

Need to Know se začne zgodaj in se posodablja do otvoritvenega zvona, vendar Prijavite se tukaj da ga dobite enkrat na vaš e-poštni predal. Različica po e-pošti bo poslana približno ob 7 z vzhodne strani.

Poslušaj Podcast Najboljše nove ideje v denarju z novinarjem MarketWatch Charlesom Passyjem in ekonomistko Stephanie Kelton