Lastnina Frasers tajkuna Charoena Sirivadhanabhakdija za odkup hotela REIT v poslu, vrednem 970 milijonov dolarjev

Lastnost Frasers— pod nadzorom tajskega milijarderja Charoen Sirivadhanabhakdi—je ponudil nakup Frasers Hospitality Trust (FHT) v poslu, v katerem je investicijski sklad za nepremičnine, ki kotira v Singapurju, ocenjen na 1.35 milijarde S$ (970 milijonov USD).

Ponudba prihaja, ko Frasers Hospitality, ki upravlja 14 hotelov in oskrbovanih rezidenc z več kot 2,600 sobami v ključnih mestih v Aziji, Avstraliji in Evropi, se sooča z vetrovi, ki jih je povzročila pandemija Covid-19, ki je spremenila potovalno in turistično industrijo v zadnji dve leti. Kljub izboljšanju ravni zasedenosti je prihodek na razpoložljivo sobo v njegovih nepremičninah še vedno precej pod ravnmi pred pandemijo, navaja FHT.

V okviru posla, ki je predmet odobritve regulativnih organov, Frasers Property ponuja odkup preostalega dela REIT, ki ga nima v lasti, po ceni 0.70 S$ na delnico, je nepremičninski velikan povedal v regulativnem poročilu vložitev v ponedeljek. Razvijalec, ki kotira v Singapurju, ima trenutno v lasti 25.8 % FHT, medtem ko ima Charoenova skupina TCC Group še 36.7 %, preostanek pa imajo manjšinski vlagatelji.

»Po našem proaktivnem strateškem pregledu za sprostitev vrednosti za naše zavarovane imetnike vrednostnih papirjev in ob upoštevanju dolgoročnih izzivov, s katerimi se sooča družba FHT, verjamemo, da je predlagana shema zaupanja najboljša možnost in predstavlja verodostojno priložnost za naše zavezane imetnike vrednostnih papirjev, da svoje naložbe uresničijo na privlačno vrednotenje,« je v izjavi dejal Eu Chin Fen, izvršni direktor FHT managerjev.

Medtem ko se gostinsko poslovno okolje izboljšuje, ko vlade po vsem svetu omilijo omejitve potovanj zaradi covida-19, prevladujejo negotovosti, ki izhajajo iz nenehne pandemije in geopolitičnih napetosti po invaziji Rusije na Ukrajino. "Pričakujemo, da bo pot okrevanja ostala neenakomerna zaradi preglavic zaradi inflacijskih pritiskov, ki so posledica nenehnih motenj dobavne verige, naraščajočih stroškov energije, blaga in dela, kar vodi v potencialno tveganje upočasnitve gospodarske rasti," je aprila dejala EU, ko je FHT objavil. rezultati prvega polčasa se končajo 31. marca.

Frasers Property je dejal, da bo njen odkup FHT skupini pomagal optimizirati vrednost svojih gostinskih sredstev. "Ta transakcija bo omogočila skupini FPL, da poveča svoje naložbe v gostinska sredstva na lokacijah, ki jih že poznamo," je dejal Loo Choo Leong, glavni finančni direktor skupine FPL. "Tako kot pri vseh sredstvih v našem naložbenem portfelju bo skupina FPL izkoristila naše globoko razumevanje sredstev FHT in sprejela strog in discipliniran pristop za spodbujanje uspešnosti."

78-letni Charoen je po uspešnem prevzemu Fraser & Neave leta 40 prevzel nadzor nad Frasers Property, ki ima v lasti približno 2013 milijard S$ stanovanjskih, poslovnih, maloprodajnih, logističnih in gostinskih sredstev v Avstraliji, na Kitajskem, v Evropi in jugovzhodni Aziji. tudi obvladujoči delničar proizvajalca piva Chang Thai Beverages in razvijalca hotelov Asset World Corp s sedežem v Bangkoku. Z neto vrednostjo 12.7 milijarde dolarjev je bil milijarder, ki si ga je ustvaril, na 3. mestu na seznamu 50 najbogatejših na Tajskem je bila objavljena junija lani.