ta zaloga nepremičnin je trenutno 'zelo poceni'

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) je letos zagotovo imel težke čase, vendar je velik del te bolečine, kot pravi Chuck Lieberman (Advisors Capital Management), zdaj v vzvratnem ogledalu.

SPG na trenutnih ravneh ni draga delnica

Lieberman priporoča, da kupi to delnico ker trguje z velikim diskontom in je primerno pozicioniran za trenutno okolje. V pogovoru s Scottom Wapnerjem iz CNBC “Zaključni zvonec”, rekel je:

Iščete hitre novice, nasvete in tržne analize?

Danes se prijavite za glasilo Invezz.

To je sklad za naložbe v nepremičnine (REIT), ki ima v lasti nekaj najboljših nakupovalnih središč (skupno osem) v državi. Gre za zelo poceni trgovanje z delnicami, ki je približno osemkratnik prihodnjega leta in je igra, ki ji koristi inflacija.

V začetku tega meseca je ameriški urad za statistiko dela sporočil, da so se potrošniške cene avgusta zvišale za 0.1 % (Preberi več). Posledično mnogi pričakujejo, da bo centralna banka 75. septembra dvignila obrestne mere še za 21 bazičnih točk^st.

Delnice so trenutno padle za več kot 35 % v primerjavi z začetkom leta 2022.

Liebermanu je všeč Simon Property Group zaradi dividende

V svojem zadnje poročano četrtletje, Simon Property Group ni dosegel pričakovanj Streeta glede prihodkov. Kljub temu so Liebermanu všeč delnice zaradi dokaj donosnih 7.0-odstotnih dividendnih donosov.

SPG ima zelo močne dividende; 1.7-kratno pokritost dividende. Svojo dividendo so povečali že pet četrtletij zapored. Med pandemijo so ga zmanjšali in ga obnavljajo in prednosti je še več.

Njegov konstruktiven pogled je v skladu z Wall Streetom, ki ima tudi soglasno oceno "pretežke" na REITS s potencialom navzgor do povprečno 124 $.

Simon Property Group ima donosnost lastniškega kapitala 59 % (zadnja tri leta) – veliko bolje kot pod 7.0 % samo za panogo na splošno.