Institucionalno lastništvo enodružinskih hiš je bilo zadnje leto kontroverzna tema. Vlagatelji so kupili rekordno veliko število nepremičnin za najem, medtem ko je bilo veliko bodočih lastnikov stanovanj odrinjeno s trga.
Največji lastnik tega razreda sredstev v ZDA je Povabilo Homes Inc. (NYSE: INVH) Od nepremičninski naložbeni sklad (REIT) s portfeljem približno 83,000 enodružinskih hiš za najem ob koncu prvega četrtletja tega leta.
Portfelj podjetja v glavnem sestavljajo domovi v zahodnih ZDA in zveznih državah, kjer so ovire za lastništvo stanovanj največje in je povpraševanje po najemnini veliko. Povprečna mesečna najemnina za celoten portfelj v drugem četrtletju je bila 2,124 $, pri čemer je bila najvišja povprečna najemnina v južni Kaliforniji, in sicer 2,779 $ na mesec.
Večina domov je tri- ali štirisobnih, nekateri pa imajo celo šest spalnic. Ob predpostavki udobne zasedenosti v povprečju 4.5 osebe na dom bi lahko Invitation Homes zlahka zagotovili stanovanja za celotno državo Islandijo, ki ima trenutno 373,059 prebivalcev.
Vabilo Homes Growth
Invitation Homes je 2022. julija 27 objavil zaslužek v drugem četrtletju 2022. Portfelj podjetja se je med četrtletjem povečal za 772 domov, skupni prihodki iz leta v leto pa so se povečali za 13.4 % na 557 milijonov USD.
Medtem ko so kratkoročni obeti na trgu stanovanjskih nepremičnin v očeh mnogih vprašljivi, dolgoročni obeti ostajajo pozitivni, saj ZDA še vedno primanjkuje stanovanj, za odpravo katerih bi lahko trajala desetletja.
Najnovejši vpogled v zasebni trg:
Prispeli domovi razširil svojo ponudbo na delnice v nepremičninah za kratkoročni najem z minimalno naložbo 100 USD. Platforma je že financirala več kot 150 enodružinskih najemov v vrednosti več kot 55 milijonov dolarjev.
The Flagship Real Estate Fund prek Zbiranje sredstev se je do danes povečal za 7.3 % in je pravkar v svoj portfelj dodal novo skupnost za najem stanovanj v Charlestonu, SC.
Poiščite več novic, vpogledov in ponudb na Benzinga alternativne naložbe
Photo Credit: Rajesh Pandit on iStock
Oglejte si več iz Benzinga
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html