Ko investicijski sklad za nepremičnine (REITS) trguje pod knjigovodsko vrednostjo, je v ugodnih cenah borznih ponudb. Ko ta REIT ponudi dividendo, vlagatelj prejme plačilo samo za posedovanje poceni vrednostnega papirja. Lahko je prijetna kombinacija dejavnikov – dokler so druge pomembne meritve ugodne.
Tukaj so štirje REIT-i, za katere se zdi, da ustrezajo temu računu:
S sedežem v New Yorku Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) je hipotekarni REIT. Tako, kot ga obleče podjetje njena spletna stran, je Blackstone "nepremičninsko finančno podjetje, ki daje prednostna posojila, zavarovana s poslovnimi nepremičninami v Severni Ameriki, Evropi in Avstraliji."
Blackstone Mortgage Trust plačuje 10.55 % dividend in trguje po 86 % knjigovodske vrednosti.
Trust za medicinske lastnosti Inc. (NYSE: MPW) je REIT za zdravstvene ustanove s 434 nepremičninami v 10 državah in skupnim portfeljem v vrednosti 21.1 milijarde USD. Podjetje s sedežem v Birminghamu v Alabami trguje z 8-odstotnim diskontom od svoje knjigovodske vrednosti in izplačuje 8.45-odstotne dividende. Sredi novembra je Bank of America Securities nadgradila Medical Properties iz Neutral v Buy in zvišala ciljno ceno s 13 USD na 16 USD.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) je hipotekarni investicijski sklad za nepremičnine s sedežem v New Yorku, New York. REIT-ov spletna stran pravi, da podjetje "ustvarja, pridobiva, financira in servisira majhna do srednje velika komercialna posojila." Delnice družbe so na voljo za nakup po 82 % knjigovodske vrednosti, dividenda pa znaša 12.76 %. Z Ready Capital se razmeroma malo trguje za vrednostni papir, ki kotira na newyorški borzi, s povprečnim dnevnim obsegom 850,000 delnic.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) je še en hipotekarni REIT, ta s sedežem v Greenwichu v Connecticutu. Podjetje ima portfelj v vrednosti več kot 27 milijard dolarjev »v komercialnih in stanovanjskih posojilih, infrastrukturnih posojilih, naložbah in servisiranju ter segmentih poslovanja z nepremičninami,« njena spletna stran. Starwood plačuje dividendo v višini 9.39 % in trguje s 3 % diskontom na knjigovodsko vrednost.
To so na obrestno mero občutljivi REIT-ji, zato bi morali vlagatelji pozorno spremljati ukrepe Federal Reserve v zvezi z obrestnimi merami.
Ne naložbeni nasvet. Samo za izobraževalne namene.
Tedensko poročilo REIT: REITs so ena izmed najbolj napačno razumljenih naložbenih možnosti, zaradi česar vlagatelji težko opazijo neverjetne priložnosti, dokler ni prepozno. Benzingina interna raziskovalna skupina za nepremičnine si je močno prizadevala prepoznati največje priložnosti na današnjem trgu, do katerih lahko brezplačno dostopate, če se prijavite Tedensko poročilo družbe Benzinga REIT.
Oglejte si več o nepremičninah podjetja Benzinga
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
Ta članek je bil prvotno objavljen benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html