Ti 4 REIT-i trgujejo pod knjigovodsko vrednostjo in izplačujejo dividende

Ares Commercial Real Estate Corp. (NYSE: ACRE) je hipotekarni investicijski sklad za nepremičnine (mREIT), ki zdaj znaša le 78 % knjigovodske vrednosti.

Tržna kapitalizacija mREIT s sedežem v Atlanti znaša 586 milijonov dolarjev, kar je razmeroma majhna številka za investicijski sklad za nepremičnine, ki kotira na newyorški borzi. Sredstva iz poslovanja (FFO) so se letos povečala za 115 %, zadnji petletni rezultati FFO pa so se povečali za 9.3 %. Bank of America Securities je oktobra izdala Buy on Ares s ciljno ceno 13 USD. mREIT izplača zajetnih 12.07 % dividend.

S sedežem v New Yorku Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) je podjetje za financiranje nepremičnin, ki po navedbah spletno mesto podjetja, "izvira nadrejena posojila, zavarovana s poslovnimi nepremičninami v Severni Ameriki in Avstraliji." Tržna kapitalizacija znaša 3.84 milijarde USD, vrednost REIT pa je v knjigi 0.82%. Letošnja sredstva iz poslovanja so se povečala za 184 %, rekord zadnjih petih let pa znaša 1.8 %. Blackstone Mortgage Trust plača 11.08 % dividend.

Cousins ​​Property Inc. (NYSE: CUZ) je sklad za naložbe v pisarniške nepremičnine, ki zdaj trguje s 83 % knjige. Podjetje s sedežem v Atlanti ima v lasti in upravlja nepremičnine v Atlanti; Dallas in Austin, Teksas; Charlotte, Severna Karolina; in številna podobna mesta Sončnega pasu. Sredstva iz poslovanja so letos večja za 17.1 %. Zvišanje FFO v zadnjih petih letih je 14.8 %. Cousins ​​Property plačuje 5.04 % dividend.

Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN: FSP) trguje po 37-odstotni knjigovodski vrednosti. Ta daleč pod knjigovodsko vrednostjo nakazuje, da bi morali vlagatelji natančno preučiti, preden pošljejo denar v to smer. Tržna kapitalizacija tega REIT-a, s katerim se trguje na ameriški borzi, je majhna za sektor in znaša 283 milijonov dolarjev. Franklin Street trguje z razmerjem med ceno in dobičkom 3.45 in izplača 1.45 % dividend. Sredstva iz poslovanja so letos porasla za 186 %, stopnja rasti FFO v zadnjih petih letih pa je 60.6 %. Analitiki ne pričakujejo takšne rasti v naslednjih 12 mesecih.

Tedensko poročilo REIT: REITs so ena izmed najbolj napačno razumljenih naložbenih možnosti, zaradi česar vlagatelji težko opazijo neverjetne priložnosti, dokler ni prepozno. Benzingina interna raziskovalna skupina za nepremičnine si je močno prizadevala prepoznati največje priložnosti na današnjem trgu, do katerih lahko brezplačno dostopate, če se prijavite Tedensko poročilo družbe Benzinga REIT.

Zgodba se nadaljuje

Več o nepremičninah pri Benzingi

Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.