Ti 3 REIT-i padajo na nove 12-mesečne najnižje vrednosti

Nepremičninski naložbeni skladi (REIT) še naprej slabijo, pri čemer so številni dosegli nove 12-mesečne najnižje vrednosti.

Te odražajo negativne učinke višjih obrestnih mer, za katere si prizadeva Federal Reserve, na trg. Drugi dejavniki so na delu, vendar je to skupina, ki je občutljiva na stopnjo in čutijo bolečino.

Tukaj so trije REIT-i, s katerimi se trguje na newyorški borzi (NYSE), ki so v zadnjem času na novih seznamih najnižjih vrednosti:

Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) je raznolik investicijski sklad za nepremičnine, ki se v celoti osredotoča na nepremičnine v New Yorku. Je eden od manjših REIT-ov, ki kotirajo na borzi NYSE, s tržno kapitalizacijo 101 milijon dolarjev.

Povprečni dnevni obseg je 38,900 delnic. Letošnja sredstva iz poslovanja so se zmanjšala za 68 % ob minulem petletnem rekordu pri negativnih 8.6 %. Družba izplača 6.14-odstotno dividendo.

Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) se osredotoča na nadrejena komercialna hipotekarna posojila s spremenljivo obrestno mero in glede na njena spletna stran, "druge dolgove in dolgu podobne naložbe v poslovne nepremičnine." S tržno kapitalizacijo 279 milijonov dolarjev se REIT zdaj trguje pri 28 % svoje knjigovodske vrednosti.

Družba izplača 15.04-odstotno dividendo, kar je glede na trenutno obrestno mero težko vzdržno. Sredstva iz poslovanja (FFO) so se letos povečala za 267 %. Zadnja petletna stopnja rasti FFO je 8.5 %.

Orion Office REIT Inc. (NYSE: SAMO) ima tržno kapitalizacijo 477 milijonov dolarjev in zdaj trguje po približno polovici svoje knjigovodske vrednosti. Short float za REIT je 10.53 %, kar kaže, da prodajalci na kratko niso nori glede prihodnjih obetov za podjetje. Če bi se zmotili, bi bil lahko kratek poročni zbor na neki točki dramatičen - poudarek na "lahko bi bil". Orion plačuje dividende v višini 4.74 %.

Orion Office je leto začel pri 18 USD, zdaj pa trguje pri 8.43 USD za 53-odstotni padec vrednosti.

Tedensko poročilo REIT: REITs so ena izmed najbolj napačno razumljenih naložbenih možnosti, zaradi česar vlagatelji težko opazijo neverjetne priložnosti, dokler ni prepozno. Benzingina interna raziskovalna skupina za nepremičnine si je močno prizadevala prepoznati največje priložnosti na današnjem trgu, do katerih lahko brezplačno dostopate, če se prijavite Tedensko poročilo družbe Benzinga REIT.

Zgodba se nadaljuje

Več o nepremičninah pri Benzingi

Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.