O Pandemija Covid-19 povzročil kaos na stanovanjskem trgu v ZDA, s skokovitimi cenami, zmanjševanjem zalog in intenzivnimi ponudbenimi vojnami.
Potem je prišla rekordna inflacija, ki je vse podražila.
Ameriška centralna banka pa bije intenziven boj proti naraščajočim cenam, pri čemer kot glavno orožje uporablja obrestne mere.
Stranski učinek zvišanja obrestnih mer pa so višje hipotekarne obrestne mere.
Še več, Fed ima zdaj v lasti 2.7 bilijona dolarjev hipotekarnih obveznic, kar je del njegovega načrta za podporo finančnemu sistemu, ko se je Covid prvič začel. In junija jih je začel prodajati.
Kaj torej Fedov boj proti inflaciji pomeni za razbeljen stanovanjski trg? Oglejte si zgornji videoposnetek, če želite izvedeti več o tem, kako Fedova orodja za obrestne mere vplivajo na stanovanjski trg in kako namerava Fed iz svoje bilance stanja razbremeniti bilijone dolarjev vrednega hipotekarnega dolga.
Vir: https://www.cnbc.com/2022/07/23/the-federal-reserves-inflation-fight-and-the-us-housing-market.html