Primer za vlaganje v REIT kljub novicam Blackstone

Blackstone Inc (NYSE: BX), v petek, omejeni dvigi iz svojega premoženjskega sklada, potem ko so strahovi v zvezi z zdravjem trga poslovnih nepremičnin spodbudili odkupe. Kljub temu Jim Lebenthal iz Cerity Partners ne obupa nad REIT-i.

Lebenthal odsvetuje umik iz REIT-ov

Lebenthal je optimističen glede nepremičninskih investicijskih skladov, ker je prepričan, da so obrestne mere dosegle vrh, čeprav je mesečno poročilo o delovnih mestih še vedno vroče.

Iščete hitre novice, nasvete in tržne analize?

Danes se prijavite za glasilo Invezz.

Še posebej všeč mu je Camden Property Trust (NYSE: CPT), kar je več kot 30 % manj kot na začetku leta 2022.

S sedežem v Sončnem pasu, kamor prihajajo ljudje, ker prihajajo iz obalnih držav z višjimi davki. Svoje podjetje zelo dobro razvijajo in to je odličen poslovni model.

Pred približno mesecem dni je Camden dejal, da so njegovi prihodki v tretje finančno četrtletje je bil boljši od pričakovanega – čeprav je dobiček zaostal za ocenami Streeta. Večina nepremičninskih skladov izplačuje zdrave dividendne donose, kar nadomesti še en razlog za vlagati v REIT.

Jenny Harrington je prav tako optimistična glede REIT-ov

Ki prav tako ostajajo konstruktivni kljub Novice REITs je Jenny Harrington – glavna izvršna direktorica Gilman Hill Asset Management.

Eden od razlogov, da še naprej vidi priložnost v REIT-ih, je ameriško gospodarstvo, ki ostaja odporno. Na CNBC “Poročilo ob polčasu”, je Harrington rekel:

Njihovo osnovno poslovanje je v odličnem stanju. V močnem gospodarstvu ustvarijo resnične zaslužke, saj lahko povečajo najemnine. Obstaja ogromno priložnosti, saj so tako zelo prikrajšani. To je kraj, kjer lahko leta 2023 zaslužite veliko denarja.

Urad za ekonomske analize ta teden je dejal ameriško gospodarstvo je v tretjem četrtletju na letni ravni raslo za 2.90 %. Dokler si selektiven vlaganje v REIT s spodobno rastjo zaslužka bi morali biti v redu, je zaključil Harrington.