Jersey in Florida sta vroča. Po besedah soizvršnega direktorja drugega največjega ameriškega graditelja stanovanj stanovanj v Austinu in Seattlu ne.
»V juniju so se torej nova naročila, promet, prodajne spodbude in odpovedi na mnogih naših trgih poslabšali zaradi hitrega dviga hipotekarne obrestne mere in negativnih gospodarskih naslovov. Številni trgi so se tudi upočasnili, saj smo vstopili v sezonsko počasnejši del leta,« je dejal so-izvršni direktor Richard Beckwitt.
Navedel je 18 trgov, ki še naprej dobro delujejo. "Ti vključujejo naših šest floridskih trgov, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County in Inland Empire," je dejal Beckwitt. "Vsi ti trgi imajo koristi od izjemno nizke zaloge, številni pa imajo koristi od močnega lokalnega gospodarstva ter trdne rasti in migracij."
Beckwitt je poimenoval sedem trgov, ki jih podjetje šteje za »kategorijo 3« – krajev, ki so doživeli »pomembnejše omilitev in popravek trga«. Na seznamu so Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, Centralna dolina Kalifornije, Sacramento in Seattle.
Austin je bil dve leti zapored posebej vroč trg s 40-odstotno rastjo vrednosti, medtem ko je bil Seattle eden močnejših trgov v državi v zadnjih dveh letih, je dejal. Minnesoto ovira pomanjkanje priseljevanja, ki omejuje nabor kupcev stanovanj.
Beckwitt je dejal, da 10 trgov kategorije 2 podjetja, ki so se upočasnili manj dramatično, z zmernim padcem cen, vključujejo Atlanto, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphio, Virginijo, območje Bay Area, Reno in Salt Lake City. "Na vsakem od teh trgov se je promet upočasnil in opazili smo porast stopenj odpovedi," je dejal izvršni direktor.
Lennar
Je
dobiček za četrtletje, ki se je končalo maja, je bil boljši od pričakovanega. Družba je ustvarila prilagojenih 4.69 USD na delnico, kar je več od 2.65 USD leto prej in pred soglasno oceno 3.95 USD.
Lennarjeve delnice so se v torek zaprle za 1.6 % višje pri 65.65 $, kar je letos upad za 43 %. Tako kot delnice drugih graditeljev stanovanj so tudi delnice padle, saj so se vlagatelji prilagodili potencialu velike upočasnitve rasti stanovanj pozneje letos in leta 2023.
Podjetje trguje za pod svojo knjigovodsko vrednostjo približno 74 dolarjev na delnico in za samo štirikrat predvideni dobiček na delnico za leto 2022.
Pišite Andrewu Baryju na [e-pošta zaščitena]