Analitik Raymonda Jamesa Buck Horne je znižal ocene za vse delnice gradbenih podjetij, ki jih pokriva, saj meni, da je nedavni "neusmiljeni" dvig hipotekarnih obrestnih mer zagotovil stanovanjsko recesijo.
"Nestanovitnost obrestnih mer ne upočasnjuje le trga za prodajo," je Horne zapisal v obvestilu strankam. »Opažamo široko paleto zmanjšanja povpraševanja po stanovanjih, vključno z večdružinskimi stanovanji in enodružinskimi stanovanji. Zdi se, da so neto nova gospodinjstva zastala.«
pečemo dvakrat znižan PulteGroup Inc.
PHM,
+ 2.46%,
KB Domov
KBH,
+ 3.25%
in MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
svoje ocene znižal za dve stopnji navzdol zaradi tržne uspešnosti zaradi močnega nakupa in znižal svoje ocene Lennar Corp.
LEN,
+ 2.87%
in Toll Brothers Inc.
TOL,
+ 3.67%
za eno stopnjo do tržne uspešnosti od boljše.
Še vedno je optimističen glede DR Horton Inc.
DHI,
+ 3.89%,
vendar manj kot prej, saj je znižal bonitetno oceno delnice tako, da je bila boljša od močnega nakupa.
"Nejevoljno izkoriščamo graditelje stanovanj po neusmiljenem [2 odstotni točki] povečanju 30-letnih hipotekarnih obrestnih mer v zadnjih 2.5 mesecih," je zapisal Horne. "Ni presenetljivo, da številne anekdote in kazalniki ... potrjujejo, da je nedavni parabolični skok stopenj povzročil preostalo povpraševanje po stanovanjih, ki je bilo to poletje še na trgu."
Ne spreglejte: Hipotekarne obrestne mere so poskočile na najvišjo raven po aprilu 2002. 'Naslednjih nekaj mesecev bo nedvomno pomembnih za gospodarstvo in stanovanjski trg.'
Preberite tudi: Nepremičnine v ZDA se septembra začnejo umikati, kar upočasnjuje rast v ZDA.
Borzni sklad iShares US Home Construction
ITB,
+ 3.07%
je v zadnjih treh mesecih padel za 12.9 %, od začetka leta pa za 36.9 %. Za primerjavo, indeks S&P 500
SPX,
+ 2.37%
je v zadnjih treh mesecih izgubil 6.2 % in letos padel za 21.3 %.
Horne je dejal, da s povprečnimi efektivnimi hipotekarnimi obrestnimi merami, ki so zdaj blizu 7 %, so skoraj vse meritve dostopnosti stanovanj, ki jih spremlja, zdaj na ozemlju "brez primere". In ker Federal Reserve nakazuje, da prihaja več dvigov obrestnih mer, saj inflacija ostaja vztrajno visoka, bodo hipotekarne obrestne mere verjetno ostale visoke.
Preberi več: Fed odobri še eno veliko visoko obrestno mero - in ne namerava se ustaviti.
"Kot tak se morajo stanovanjski sektor in gradbeniki stanovanj zdaj pripraviti na trdi pristanek, ki ga zagotavlja Fed (zmagal si, Jerome), z znatno nižjimi stopnjami absorpcije in pritiskom na znižanje cen novih stanovanj," je dejal Horne. "Medtem ko še vedno trdno verjamemo, da je ponudba enodružinskih stanovanj v ZDA še vedno zelo premajhna, nam naše izkušnje tudi povedo, da bodo delnice hišnih gradenj pred izzivom, da bodo uspešnejše, dokler bodo cene stanovanj pod pritiskom." (»Jerome« se nanaša na predsednika Feda Jeroma Powella.)
Vir: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
Povpraševanje po stanovanjskih stanovanjih se je zmanjšalo, ko so se hipotekarne obrestne mere močno povečale, pravi analitik
Analitik Raymonda Jamesa Buck Horne je znižal ocene za vse delnice gradbenih podjetij, ki jih pokriva, saj meni, da je nedavni "neusmiljeni" dvig hipotekarnih obrestnih mer zagotovil stanovanjsko recesijo.
"Nestanovitnost obrestnih mer ne upočasnjuje le trga za prodajo," je Horne zapisal v obvestilu strankam. »Opažamo široko paleto zmanjšanja povpraševanja po stanovanjih, vključno z večdružinskimi stanovanji in enodružinskimi stanovanji. Zdi se, da so neto nova gospodinjstva zastala.«
pečemo dvakrat znižan PulteGroup Inc.
+ 2.46% ,
+ 3.25%
+ 2.33% ,
+ 2.87%
+ 3.67%
PHM,
KB Domov
KBH,
in MDC Holdings Inc.
MDC,
svoje ocene znižal za dve stopnji navzdol zaradi tržne uspešnosti zaradi močnega nakupa in znižal svoje ocene Lennar Corp.
LEN,
in Toll Brothers Inc.
TOL,
za eno stopnjo do tržne uspešnosti od boljše.
Še vedno je optimističen glede DR Horton Inc.
+ 3.89% ,
DHI,
vendar manj kot prej, saj je znižal bonitetno oceno delnice tako, da je bila boljša od močnega nakupa.
"Nejevoljno izkoriščamo graditelje stanovanj po neusmiljenem [2 odstotni točki] povečanju 30-letnih hipotekarnih obrestnih mer v zadnjih 2.5 mesecih," je zapisal Horne. "Ni presenetljivo, da številne anekdote in kazalniki ... potrjujejo, da je nedavni parabolični skok stopenj povzročil preostalo povpraševanje po stanovanjih, ki je bilo to poletje še na trgu."
Ne spreglejte: Hipotekarne obrestne mere so poskočile na najvišjo raven po aprilu 2002. 'Naslednjih nekaj mesecev bo nedvomno pomembnih za gospodarstvo in stanovanjski trg.'
Preberite tudi: Nepremičnine v ZDA se septembra začnejo umikati, kar upočasnjuje rast v ZDA.
Borzni sklad iShares US Home Construction
+ 3.07%
+ 2.37%
ITB,
je v zadnjih treh mesecih padel za 12.9 %, od začetka leta pa za 36.9 %. Za primerjavo, indeks S&P 500
SPX,
je v zadnjih treh mesecih izgubil 6.2 % in letos padel za 21.3 %.
Horne je dejal, da s povprečnimi efektivnimi hipotekarnimi obrestnimi merami, ki so zdaj blizu 7 %, so skoraj vse meritve dostopnosti stanovanj, ki jih spremlja, zdaj na ozemlju "brez primere". In ker Federal Reserve nakazuje, da prihaja več dvigov obrestnih mer, saj inflacija ostaja vztrajno visoka, bodo hipotekarne obrestne mere verjetno ostale visoke.
Preberi več: Fed odobri še eno veliko visoko obrestno mero - in ne namerava se ustaviti.
nabor dejstev
"Kot tak se morajo stanovanjski sektor in gradbeniki stanovanj zdaj pripraviti na trdi pristanek, ki ga zagotavlja Fed (zmagal si, Jerome), z znatno nižjimi stopnjami absorpcije in pritiskom na znižanje cen novih stanovanj," je dejal Horne. "Medtem ko še vedno trdno verjamemo, da je ponudba enodružinskih stanovanj v ZDA še vedno zelo premajhna, nam naše izkušnje tudi povedo, da bodo delnice hišnih gradenj pred izzivom, da bodo uspešnejše, dokler bodo cene stanovanj pod pritiskom." (»Jerome« se nanaša na predsednika Feda Jeroma Powella.)
Vir: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo