Zdi se, da gibanje delnic ni povezano z novicami o makroekonomskih nepremičninskih trgih. Hipotekarne obrestne mere, ki so pomemben dejavnik v nedavnih pogovorih o povpraševanju po stanovanjih, so po podatkih Freddie Mac in Mortgage Bankers Association v zadnjih tednih ostale pod najvišjo vrednostjo iz leta 2022 nad 7 %. Nižje stopnje so verjetno prispevale k nedavnim povečuje v vlogah za posojila za nakup stanovanja, eden zgodnjih pokazateljev povpraševanja kupcev.
Dva ETF-ja, ki spremljata graditelje stanovanj in sorodne industrije,
iShares US Home Construction
ETF (ITB) in
SPDR S&P Homebuilders
ETF (XHB) so prav tako rasli v sredo.
Ločeno,
Novice Corp
(NWSA), ki ima v lasti Barronove matična družba Dow Jones je v sredo v regulativni vlogi potrdila, da se pogovarja z
Skupina CoStar
(CSGP) o morebitni prodaji podjetja Move, ki upravlja spletno mesto Realtor.com s seznami stanovanj.
Tak posel bi Move prinesel na mesto CoStara, nepremičninskega informacijskega podjetja, ki je znano po svojih komercialnih nepremičninskih storitvah. CoStar se ni takoj odzval Barronove prošnjo za komentar.
Morebitna pridobitev podjetja Move bi pomenila "transformacijo" strategije CoStar na področju stanovanjskih nepremičnin, je v sredo zapisal analitik Keefe, Bruyette & Woods Ryan Tomasello. Ocena analitika za delnice družbe CoStar Outperform in njegova ciljna cena 98 USD sta ostali nespremenjeni.
Mesečni obiskovalci Realtor.com in prepoznavnost blagovne znamke bi »pospešili CoStar-jevo stanovanjsko strategijo za več let, kar bi podjetje katapultiralo na drugo mesto stanovanjskega portala za Zillowom,« je zapisal analitik.
Bloomberg je s sklicevanjem na ljudi, ki so seznanjeni s pogovori, poročal, da je potencialni posel vreden približno 3 milijarde dolarjev.
Novice Corp
objavila svoje pridobitev podjetja Move leta 2014 za približno 950 milijonov dolarjev v avkcijski ponudbi, ki je v celoti plačana.
In
Novice Corp
V prvem fiskalnem četrtletju je bilo po podatkih podjetja Realtor.com mesečno povprečno 86 milijonov edinstvenih uporabnikov sprostitev dobička. Mesečni obiskovalci Redfina so v zadnjem četrtletju v povprečju znašali približno 51 milijonov, poroča an sprostitev dobička. V zadnjem četrtletnem poročilu je Zillow je rekel v tretjem četrtletju ima 236 milijonov povprečnih mesečnih edinstvenih uporabnikov.
Prodaja ni sklenjen posel. "Nobenega zagotovila ni, da bo iz teh razprav izhajala kakršna koli transakcija," je zapisal News Corp regulatorni vložitev. Tiskovni predstavnik News Corpa ni želel komentirati.
Toda takšna možnost je morda vznemirila vlagatelje v podjetja, kot sta Redfin in Zillow, ki obe gostita portale za sezname stanovanj. Predstavniki Redfin in Zillow v sredo niso želeli komentirati gibanja svojih delnic.
Zillow in Redfin sta ta mesec prehitela širši trg. Od leta do danes so se delnice povečale za 32.3 % oziroma 35.7 % v primerjavi s 4.5-odstotno rastjo v S&P 500 in 8.1-odstotno rastjo v Nasdaqu.
Pišite Shaini Mishkin na [e-pošta zaščitena]