Nepremičninski mogotec Grant Cardone je za 40 milijonov dolarjev presegel nakup pisarne v Scottsdaleu

Podelite kartondružba za upravljanje naložb, Cardone Capital, je pravkar objavila nakup Promenade Corporate Center, trofejne pisarne AAA v Scottsdaleu v Arizoni.

Sredstvo je bilo kupljeno od priznanega institucionalnega prodajalca, ki ga zastopata Barry Gabel in njegova ekipa pri CBRE. Prevzem predstavlja privlačno priložnost za vlagatelje družbe Cardone Capital, da dosežejo vrhunske donose prek ciljno usmerjenega programa dodane vrednosti, ki naj bi spodbudil dolgoročno rast najemnin in apreciacijo kapitala.

Promenade Corporate Center je strateško lociran v osrčju Scottsdala, natančneje v prestižnem podmarketu Airpark/Kierland. Sredstvo se ponaša s približno 256,308 najemnimi kvadratnimi čevlji pisarniških prostorov z več najemniki, ki jih obdaja več kot 370 vrhunskih maloprodajnih trgovin in restavracij v radiju ene milje, vključno s Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's in Dominick's. Steak House. Nepremičnino trenutno zaseda trdna mešanica najemnikov z naložbenim razredom in kreditnih najemnikov.

Ciljna prenova bo opremila že tako enega najkakovostnejših pisarniških projektov v jugozahodnih Združenih državah Amerike z najsodobnejšimi dodatki in dizajnom. Promenade Corporate Center bo preimenovan pod imenom Cardone in bo ponujal enake vrhunske ugodnosti, ki so jih najemniki pričakovali od sredstev v lasti in upravljanju družbe Cardone.

Družina podjetij Cardone poleg oddajanja prostora novim najemnikom načrtuje tudi ustanovitev drugega sedeža na nepremičnini, saj še naprej širi svoj odtis na Zahodno obalo. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health in Cardone Training Technologies bodo v naslednjem letu zasedli približno 40,000 kvadratnih metrov pisarniškega prostora, da bi izpolnili ta cilj širitve.

Cardone Capital je zaključil zbiranje sredstev za Cardone Equity Fund 21, ki ga je uporabil za nakup Promenade Corporate Center. Pridobitev sredstev je bila presežena za ogromnih 40 milijonov dolarjev, kar je poudarilo zadržano povpraševanje po oportunističnih naložbah v nepremičnine. Mali vlagatelji so pridobili dostop do trofejnega sredstva na trgu A+ po ceni, ki je nižja od nadomestitvene cene.

Zgodba se nadaljuje

Izvršni direktor Grant Cardone je dejal: »Ta sklad je pridobil trofejno sredstvo z lokacijo AAA in visokokakovostnim dohodkom po ceni, ki v začetku tega leta ni bila na voljo. Verjamemo, da nepremičnina ponuja denarni tok navzgor in da cenimo naše vlagatelje za pravega lastnika/upravljavca, ki lahko ustrezno aktivira nepremičnino. Zanimanje vlagateljev je bilo zelo veliko.«

Cardone Capital je pred kratkim ustanovil Cardone Equity Fund 22, ki bo namenjen institucionalnim kakovostnim premoženjem na hitro rastočih trgih in vlagateljem omogočil, da izkoristijo edinstveno sposobnost Grant Cardone za prepoznavanje posebnih situacij, vključno s prodajo v težavah.

Cardone ima dolgo zgodovino prepoznavanja kakovostnih sredstev v edinstvenih okoliščinah, hitrega in odločnega delovanja ter agresivnega pogajanja o strogih pogojih v imenu svojih vlagateljev. Cardone pravi, da je »večina institucij in velikih bank v tem okolju neumnih, medtem ko jaz iščem edinstvene naložbene priložnosti. Zaradi ugleda, ki smo si ga na trgu pridobili kot gotovi kupci, se mi ponujajo priložnosti, do katerih drugi ne morejo dobiti dostopa.«

Cardone Equity Fund 22 je zadnji v dolgi vrsti zbiranja sredstev za Granta Cardoneja in njegovo ekipo pri Cardone Capital. Sredstva so namenjena nakupu nepremičnin pod nadomestljivo ceno s poudarkom na kratkoročnem ustvarjanju dohodka in/ali dolgoročnem ustvarjanju vrednosti.

Od leta 2016 je Cardone Capital zbral približno 935 milijonov dolarjev od več kot 11,500 akreditiranih in neakreditiranih vlagateljev. Nepremičninski portfelj družbe vključuje več kot 11,900 stanovanjskih enot v 38 nepremičninah, vključno z več kot 500,000 kvadratnimi čevlji poslovnih pisarn in maloprodajnih prostorov.

Cardone pravi, da je ustanovil Cardone Capital, da bi vsakodnevnim vlagateljem omogočil dostop do nepremičninskih poslov institucionalnega razreda, ki so običajno rezervirani samo za največje vlagatelje.

Grant Cardone, posamično ali prek Cardone Capital LLC, upravlja portfelj nepremičnin, ocenjen na več kot 4 milijarde USD. Cardone je znan tudi kot avtor uspešnic New York Timesa, prodajni trener št. 1 na svetu in mednarodno priznani govornik o voditeljstvu, naložbah v nepremičnine, podjetništvu, družbenih medijih in financah. V nepremičnine vlaga že od sredine devetdesetih let.

Mali vlagatelji si lahko ogledajo prihajajoče zasebne ponudbe družbe Cardone Capital na spletna stran podjetja

Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.