Platforma za naložbe v nepremičnine Zbiranje sredstev je objavila, da je nedavno pridobila 146 najemnih domov v skupnosti Treeline Trails v Jacksonvillu na Floridi. Nakup je opravilo skupno podjetje dveh skladov, ki jih sponzorira Fundrise, the Intervalni sklad Fundrise, ki ga je podprl Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) lani s posojilom v višini 300 milijonov dolarjev in eREIT za rast VII.
Skupno podjetje je skupnost pridobilo za približno 55.9 milijona dolarjev in po podatkih Fundrise je bilo približno 90 % domov že v času nakupa zasedenih.
Za razliko od skladov Wall Streeta, ki so kupovali velike portfelje nepremičnin za najem po vsej državi, je bil Fundrise Interval Fund zasnovan za male vlagatelje, kar omogoča neakreditirani vlagatelji sodelovati s samo 10 $ do a Reg A ponudba.
Podjetje veliko vlaga v enodružinske najemne prostore, zlasti v zveznih državah Sunbelt, kot je Florida. Doslej je Fundrise v letu 2022 kupil vsaj 467 enodružinskih najemnih hiš na Floridi, v Južni Karolini, Arizoni in Las Vegasu.
Posodobitev portfelja, objavljena na spletni strani Fundrise o najnovejši pridobitvi, navaja: »Na strateški ravni se ta naložba ujema z našim cenovno ugodnim stanovanjskim/najemnim stanovanjskim delom Sunbelt. Od milenijcev do upokojencev je široka skupina Američanov v zadnjem desetletju sodelovala pri selitvi iz severnih v južne zvezne države, kar je spodbujalo nenehno povpraševanje po ugodnih nepremičninah, ki so dobro locirane, in podpiralo stalne donose za disciplinirane vlagatelje.
Skupnost domov v Jacksonvilleu je bila pridobljena od Obnova glavne ulice, ki je v občini dokončal gradnjo decembra 2021. Skupnost sestavljajo tri-, štiri- in petsobne hiše, vsaka ima svojo prizidano garažo in ograjeno dvorišče.
Po podatkih iz Redfin, so se enodružinske hiše v Jacksonvilleu povečale za 25.5 % na letni ravni. stanovanjske plimovanja kaže 20.4-odstotno zvišanje cene najemnine za območje v primerjavi z enakim obdobjem lani z dodatkom 15,300 gospodinjstev v zadnjih 12 mesecih.
Odkrijte naložbe zasebnega kapitala v nepremičnine z Benzingin pregledovalnik ponudbe nepremičnin in prebrskajte razpoložljive naložbene priložnosti glede na izbrana merila.
Foto: z dovoljenjem Fundrise
Oglejte si več iz Benzinga
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html