Dajte 10,000 $ v delo – ne iščite dlje od tega REIT

Ker se verjetnost recesije povečuje, skupaj z njo pride do hitrega znižanja obrestnih mer obveznic in strmega padca cen delnic. Tako lahko vlagatelji želijo likvidirati svoje delnice in poiskati varnost v gotovini ali kratkoročnih bančnih potrdilih o vlogi.

Za vlagatelje, ki želijo svoj denar usmeriti v delo, bi lahko bila boljša možnost kot bančni CD Investicijski sklad za nepremičnine (REITs). Natančneje, Kapital trgovine (NYSE: STOR), podjetje z obveznicami dividenda ki je bil med pandemijo Covida testiran na stres in se je izkazal verjetno močnejši.   

Zlasti 10,000 dolarjev, vloženih v podjetje, ko je bilo objavljeno novembra 2014, bi to naložbo spremenilo v 13,778 dolarjev, o čemer nekateri morda ne bi pisali. Vendar pa dividende, izplačane v zadnjih šestih letih na delnico, znašajo 7.55 $ ali približno 4.6% letni donos vlagamo.

Kako varne so zaloge STOR?

STOR raste po povečani stopnji, saj so prilagojena sredstva iz poslovanja v letu 12 naraščala za 2021 % medletno (YoY), napovedi za leto 2022 pa so za 7.3-odstotna rast medletno. 

Medtem se prosti denarni tok podjetja reinvestira in se ponaša z eno najvišjih stopenj rasti med REIT, krepko več kot 5%. Tudi dividende so rasle na letni izrez za 6.1 % s pričakovanji, da bi se to lahko nadaljevalo. 

Bottom line

Zdi se, kot da je STORE zadnjih nekaj let izjemna naložba. Donos nad 5 %, dvig dividende za približno 6 % letno in izplačilo gotovine delničarjem so le nekatere od prednosti. 

Pri trenutni ceni 27.35 $ bi naložba v višini 10,000 $ kupila približno 365 delnic, kar bi prineslo 140 $ vsako četrtletje ali skupno 562 $ na leto. S čarobnostjo sestavljenega vlaganja v 5-letnem obdobju in konzervativno oceno, da bi bila cena cenjena 4% letno, bi začetna naložba prinesla 488 delnic.

Skupaj z delnicami bi bila začetna vrednost vredna 16,238.91 $ z izplačanimi 3,813.39 $ dividend, kar je enako 10.22-odstotni letni donos z reinvestiranjem dividend.     

Kot vse naložbe tudi naložbe v TRGOVINO prinašajo tveganja; vendar številni analitiki menijo, da so nepremičnine dokazano varovanje pred inflacijo in obstaja boljši način za diverzifikacijo nepremičninskega portfelja kot z visokokakovostnim REIT. 

Zavrnitev odgovornosti: Vsebina na tem spletnem mestu se ne sme obravnavati kot naložbeni nasvet. Vlaganje je špekulativno. Pri vlaganju je vaš kapital ogrožen.