Spletne nepremičnine niso vredne možnosti

Trenutno lahko zaslužite veliko denarja s fizičnimi nepremičninami, vendar nedavni rezultati velikih spletnih nepremičninskih akterjev kažejo, da 2022 ni leto za igranje Monopola na borzi.

Pokol ne gre za eno podjetje. Od prve javne ponudbe Compassa aprila lani se je indeks S&P 500 povečal za več kot 8 %, medtem ko so spletne delnice nepremičnin, vključno z Redfin, Zillow Group, Opendoor Technologies in Compass, v tem obdobju v povprečju padle za približno 58 %. Njihove podobne izgube so prišle kljub dejstvu, da se vsaka platforma ponaša z različnim poslovnim modelom – Opendoor je iBuyer, ki se ukvarja s čisto igro, Zillow je iBuyer, ki se vrača v posel zastopnikov, Redfin je hibridni posrednik, ki se ukvarja tudi z iBuying, Compass pa je star -šolsko posredniško podjetje, oblečeno v tehnološko podjetje.