Peta avenija v New Yorku. Najdražja nakupovalna ulica na svetu

Peta avenija v New Yorku je ponovno pridobila svoj položaj najdražje trgovske ulice na svetu s povprečno letno najemnino 2,000 USD na kvadratni čevelj.

Globalna lestvica globalnega podjetja za nepremičninske storitve Cushman & WakefieldCWK
razkriva, da je vezava hongkonškega dolarja na ameriški dolar pomagala Hongkongu ohraniti visoko uvrstitev leta 2022 na drugem mestu.

Tsim Sha Tsui – s 1,436 USD na kvadratni čevelj na leto – je na lestvici izpodrinil Causeway Bay kot predstavnik ozemlja.

Na tretjem mestu je milanska ulica Via Montenapoleone s 1,380 dolarji prvič najdražja nakupovalna ulica v Evropi, ki se vzpenja nad ulico New Bond Street v Londonu in Avenue des Champs Elysees v Parizu.

Globalna maloprodajna lestvica 2022

Najemnine v globalnih prvovrstnih maloprodajnih destinacijah so se na vrhuncu pandemije Covid-13 v povprečju znižale za 19 %, vendar so se pozneje vrnile na samo 6 % pod ravnijo pred pandemijo. Globalna rast najemnin v zadnjem letu je v povprečju znašala 2 %, vendar se je zelo razlikovala.

APAC je bil med obdobjem pandemije najbolj prizadeta regija, kjer so se najemnine v povprečju znižale za 17 %, predvsem zaradi zaprtja meja, ki vpliva na glavne mednarodne turistične destinacije. V regiji EMEA so padci najemnin v povprečju znašali 11 %, medtem ko je bil padec v Ameriki samo 7 %, deloma zaradi podpornih fiskalnih politik in vzorcev domačih migracij, ki povečujejo kupno moč.

Od najnižje stopnje pandemije so najemnine na svetovnem maloprodajnem trgu povrnile približno 50 % svojih izgub. Velik del tega izboljšanja se je zgodil do leta 2021 in v začetku leta 2022, preden so globalni gospodarski preobrati začeli negativno vplivati ​​na trge v zadnjih šestih mesecih.

Trendi po svetovnih regijah

Med najdražjimi ulicami v ZDA je Rodeo Drive v Los Angelesu druga najvišja z letno najemnino 900 USD na kvadratni čevelj, sledi ji kalifornijska destinacija Union Square, San Francisco, s 495 USD.

Med 10 najboljših v Severni Ameriki so Las Vegas Boulevard, Las Vegas; Avenija North Michigan, Chicago; Newbury Street, Boston; Bloor Street; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach in South Congress (SoCo), Austin.

Najmočnejša rast maloprodaje od pred covidom do danes je bila v okrožju River Oaks v Houstonu (na 11. mestu) z 200 USD, kar predstavlja 122-odstotno rast.

Cushman & Wakefield's Glavne ulice po vsem svetu Poročilo, ki je bilo prvič predstavljeno leta 1988, spremlja najboljše maloprodajne ulice v 92 mestih po vsem svetu in razvršča najdražje glede na prvovrstno vrednost najema.