Nove najnižje vrednosti za leto 2022 za te 3 REIT-e

Pokol v sektorju skladov za naložbe v nepremičnine se nadaljuje, saj nova imena dosegajo nove najnižje vrednosti v 52 tednih. Učinek naraščajočih obrestnih mer močno prizadene skupino in ni jasno, kdaj bi se lahko Fed »obrnil« k nižjim obrestnim meram – konec leta 2023, v začetku leta 2024? Medtem ti REIT-ovi, občutljivi na obrestno mero, ne privabljajo kupcev tako, kot so jih včasih.

Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) je investicijski sklad za hotelske nepremičnine s sedežem v Dallasu v Teksasu. Sredstva družbe vključujejo 99 hotelov z 22,116 sobami v 27 državah. Sredstva iz poslovanja so se v letošnjem letu povečala za 96.30 %, zadnja 5-letna stopnja rasti pa je 33.50 %. Ashford Hospitality ne plačuje dividend. Povprečni dnevni obseg je razmeroma majhen (za vrednostni papir, s katerim se trguje na newyorški borzi) in znaša 414,000 delnic.

Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), s sedežem v Irvinu v Kaliforniji, ima v lasti in upravljanju 15 hotelov s 7,735 sobami in skupno površino 665,000 kvadratnih metrov.

Lastnine podjetja Sunstone vključujejo letovišče Wailea Beach, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront in številne druge. REIT trguje z razmerjem med ceno in dobičkom 10 in tik nad knjigovodsko vrednostjo. Sredstva iz poslovanja so letos večja za 103.20 %. Zadnji 5-letni rekord je -35.10 %. Sunstone izplača 2.12 % dividend.

Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) ima sedež v Orlandu na Floridi in vlaga v luksuzne in prestižne nepremičnine. Podjetje ima v lasti 32 hotelov z 9,508 sobami v 14 državah. Lastnine vključujejo Fairmont v Dallasu v Teksasu, Grand Bohemian Hotel v Charlestonu v Južni Karolini, Ritz Carlton v Denverju in druge podobne vrste hotelov. Sredstva iz poslovanja so se letos povečala za 68.95 %. Zadnji 5-letni rezultati FFO niso tako dobri, saj znašajo -29.20 %. Xenia plača 3.08% dividend.

Ti 3 REIT-i se pridružujejo množici skladov za naložbe v nepremičnine, s katerimi se javno trguje, ki padajo z le občasnimi reliji pomoči, ki so na koncu prodani. Dokler obrestne mere rastejo, je možno, da bomo to videli tudi v novem letu.

Zgodba se nadaljuje

Tedensko poročilo REIT: REITs so ena izmed najbolj napačno razumljenih naložbenih možnosti, zaradi česar vlagatelji težko opazijo neverjetne priložnosti, dokler ni prepozno. Benzingina interna raziskovalna skupina za nepremičnine si je močno prizadevala prepoznati največje priložnosti na današnjem trgu, do katerih lahko brezplačno dostopate, če se prijavite Tedensko poročilo družbe Benzinga REIT.

Več o nepremičninah pri Benzingi

Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.