Moj fant ima hišo s 30-letno hipoteko v višini 150,000 USD s 4-odstotno obrestno mero. Ima 275,000 $ v gotovini in na pokojninskih računih. Je upokojen.
Moja hiša je odplačana. Imam 50,000 $ v gotovini in na pokojninskih računih. V enem do dveh letih bi se rad upokojil.
Želimo sobivati, vendar se nismo mogli dogovoriti za pošteno »najemnino«, ki bi jo morali plačati. Ne želi živeti v moji hiši, ker ima manj udobja.
Meni, da bi moral plačati polovico njegovih mesečnih stroškov v njegovi lepši, dražji hiši. Lahko bi odplačal svojo hipoteko in prihranil 600 dolarjev na mesec, vendar ima rad gotovino.
Temu razkošju sem se odrekel in odplačal hipoteko. Zdaj delam na gradnji svojih prihrankov. Ne zdi se mi pošteno, da plačam polovico stroškov hipotekarnih obresti.
Ne vem, kakšne stroške popravil in vzdrževanja naj pričakujem od mene, če nimam lastniškega kapitala v njegovi hiši. Obstaja veliko stališč, od katerih se nobeno ne zdi pošteno.
To so možnosti, ki jih je predstavil:
· Živim v njegovi hiši in tako lahko svojo oddam. Plačaj mu polovico tega, kar dobim od te najemnine.
· Plačati polovico dejanskih stroškov bivanja in vzdrževanja njegove hiše, medtem ko jaz tam živim.
· Plačati mu toliko, kolikor jaz plačujem za življenje v svojem trenutnem domu za davke, zavarovanje in komunalne storitve: 800 $/mesec.
Kaj praviš, Moneyist?
Lastnik hiše in dekle
Spoštovani lastnik hiše,
Prepričan sem, da je vaša hiša prav tako lepa. In samo zato, ker verjame v to, ne pomeni, da je tako. Če ne plačujete hipoteke za svoj dom, verjamem, da ne bi smeli plačati niti centa več za življenje v njegovem domu.
To pomeni, da iz tega dogovora ne bi smeli izstopiti s plačevanjem več samo zato, ker on (a) želi, da živite v njegovem domu in (b) mu pomagate plačati njegovo hipoteko ali njegov davek in preživnino.
Oba sta se odločila drugače: vaša je bila, da imate dom, ki je prost in brez hipoteke, tako da lahko ta čas porabite za kopičenje svojih prihrankov za upokojitev in/ali deževen dan.
Trdo ste delali, da bi odplačali hipoteko, in imate 50,000 $ prihrankov, kar je manj kot 20 % prihrankov vašega fanta. Na hipoteki mu je ostalo 150,000 $ in to je njegova izbira.
"Če je njegov cilj najti pomoč pri odplačilu polovice hipoteke, lahko najde najemnika, ki bo to storil namesto njega. "
Niste odgovor na njegove dolgoročne finančne načrte, ste njegov partner v življenju. Če je njegov cilj najti pomoč pri odplačilu polovice hipoteke, lahko najde najemnika, ki bo to storil namesto njega. Kaj storiti jo pričakujem od tebe? Pozabi, kaj pričakuje.
Glede na to, kako se približuje temu dogovoru, se zdi, kot da želi enakovredno detergentu in mehčalcu – dekle in najemnika v eni priročni steklenici, da bodo njegovi finančni načrti gladki in čisti.
Bistvo: ne smete ogroziti nobenih načrtov za gradnjo svojega gnezda. Gospa ni za obračanje. Privolite v njegov načrt le, če – s pomočjo dejanskega najemnika v vašem domu – pomaga tudi vam.
Z drugimi besedami, želeni rezultat je za vas pomembnejši od predlogov, ki jih je dal. Lahko bi prihranil 600 dolarjev na mesec! To je njegova stvar. Ni tvoje. Kaj želite imeti vsak mesec v žepu?
Ugotovite kaj jo želite, nato pa se na podlagi tega cilja vrnite nazaj. Na primer, če mu lahko plačate 800 $ na mesec, zaračunate 1,600 $ najemnine za svoj dom in vložite 800 $ v svoje prihranke, storite to.
Daleč ste prišli. Ne dovolite, da ta pogajanja to zaostrijo.
Preveri zasebni Facebook Moneyist skupino, kjer iščemo odgovore na najrevnejša vprašanja v življenju. Bralci mi pišejo z najrazličnejšimi dilemami. Pošljite svoja vprašanja, povejte mi, o čem želite izvedeti več, ali upoštevajte najnovejše rubrike Moneyist.
Moneyist obžaluje, da na vprašanja ne more odgovarjati posamično.
Če svoja vprašanja pošljete po e-pošti, se strinjate z njihovo anonimno objavo na MarketWatchu. Če svojo zgodbo pošljete Dow Jones & Co., založniku MarketWatch, razumete in se strinjate, da lahko vašo zgodbo ali njene različice uporabimo v vseh medijih in platformah, tudi prek tretjih oseb..
Preberite tudi:
Med najinim zmenkom sem ustvaril portfelj nepremičnin s 23 enotami. Koliko naj dam svojemu zaročencu v našem predporočnem razmerju?
"Ne bomo preživeli svojega denarja": Kako lahko damo 10,000 $ našim nečakom in nečakom, ne da bi užalili preostalo družino?
"S'Sovražim biti poceni': Ali je še sprejemljivo priti k prijatelju na večerjo s samo eno steklenico vina?
Moj fant ima lepšo hišo in pravi, da bi morala živeti pri njem. Moja hipoteka je odplačana. Meni, da bi jaz morala plačati polovico njegovih mesečnih stroškov. Je to pošteno?
Dragi Quentin,
Moj fant ima hišo s 30-letno hipoteko v višini 150,000 USD s 4-odstotno obrestno mero. Ima 275,000 $ v gotovini in na pokojninskih računih. Je upokojen.
Moja hiša je odplačana. Imam 50,000 $ v gotovini in na pokojninskih računih. V enem do dveh letih bi se rad upokojil.
Želimo sobivati, vendar se nismo mogli dogovoriti za pošteno »najemnino«, ki bi jo morali plačati. Ne želi živeti v moji hiši, ker ima manj udobja.
Meni, da bi moral plačati polovico njegovih mesečnih stroškov v njegovi lepši, dražji hiši. Lahko bi odplačal svojo hipoteko in prihranil 600 dolarjev na mesec, vendar ima rad gotovino.
Temu razkošju sem se odrekel in odplačal hipoteko. Zdaj delam na gradnji svojih prihrankov. Ne zdi se mi pošteno, da plačam polovico stroškov hipotekarnih obresti.
Ne vem, kakšne stroške popravil in vzdrževanja naj pričakujem od mene, če nimam lastniškega kapitala v njegovi hiši. Obstaja veliko stališč, od katerih se nobeno ne zdi pošteno.
To so možnosti, ki jih je predstavil:
· Živim v njegovi hiši in tako lahko svojo oddam. Plačaj mu polovico tega, kar dobim od te najemnine.
· Plačati polovico dejanskih stroškov bivanja in vzdrževanja njegove hiše, medtem ko jaz tam živim.
· Plačati mu toliko, kolikor jaz plačujem za življenje v svojem trenutnem domu za davke, zavarovanje in komunalne storitve: 800 $/mesec.
Kaj praviš, Moneyist?
Lastnik hiše in dekle
Spoštovani lastnik hiše,
Prepričan sem, da je vaša hiša prav tako lepa. In samo zato, ker verjame v to, ne pomeni, da je tako. Če ne plačujete hipoteke za svoj dom, verjamem, da ne bi smeli plačati niti centa več za življenje v njegovem domu.
To pomeni, da iz tega dogovora ne bi smeli izstopiti s plačevanjem več samo zato, ker on (a) želi, da živite v njegovem domu in (b) mu pomagate plačati njegovo hipoteko ali njegov davek in preživnino.
Oba sta se odločila drugače: vaša je bila, da imate dom, ki je prost in brez hipoteke, tako da lahko ta čas porabite za kopičenje svojih prihrankov za upokojitev in/ali deževen dan.
Trdo ste delali, da bi odplačali hipoteko, in imate 50,000 $ prihrankov, kar je manj kot 20 % prihrankov vašega fanta. Na hipoteki mu je ostalo 150,000 $ in to je njegova izbira.
"Če je njegov cilj najti pomoč pri odplačilu polovice hipoteke, lahko najde najemnika, ki bo to storil namesto njega. "
Niste odgovor na njegove dolgoročne finančne načrte, ste njegov partner v življenju. Če je njegov cilj najti pomoč pri odplačilu polovice hipoteke, lahko najde najemnika, ki bo to storil namesto njega. Kaj storiti jo pričakujem od tebe? Pozabi, kaj pričakuje.
Glede na to, kako se približuje temu dogovoru, se zdi, kot da želi enakovredno detergentu in mehčalcu – dekle in najemnika v eni priročni steklenici, da bodo njegovi finančni načrti gladki in čisti.
Bistvo: ne smete ogroziti nobenih načrtov za gradnjo svojega gnezda. Gospa ni za obračanje. Privolite v njegov načrt le, če – s pomočjo dejanskega najemnika v vašem domu – pomaga tudi vam.
Z drugimi besedami, želeni rezultat je za vas pomembnejši od predlogov, ki jih je dal. Lahko bi prihranil 600 dolarjev na mesec! To je njegova stvar. Ni tvoje. Kaj želite imeti vsak mesec v žepu?
Ugotovite kaj jo želite, nato pa se na podlagi tega cilja vrnite nazaj. Na primer, če mu lahko plačate 800 $ na mesec, zaračunate 1,600 $ najemnine za svoj dom in vložite 800 $ v svoje prihranke, storite to.
Daleč ste prišli. Ne dovolite, da ta pogajanja to zaostrijo.
Preveri zasebni Facebook Moneyist skupino, kjer iščemo odgovore na najrevnejša vprašanja v življenju. Bralci mi pišejo z najrazličnejšimi dilemami. Pošljite svoja vprašanja, povejte mi, o čem želite izvedeti več, ali upoštevajte najnovejše rubrike Moneyist.
Moneyist obžaluje, da na vprašanja ne more odgovarjati posamično.
Če svoja vprašanja pošljete po e-pošti, se strinjate z njihovo anonimno objavo na MarketWatchu. Če svojo zgodbo pošljete Dow Jones & Co., založniku MarketWatch, razumete in se strinjate, da lahko vašo zgodbo ali njene različice uporabimo v vseh medijih in platformah, tudi prek tretjih oseb..
Preberite tudi:
Med najinim zmenkom sem ustvaril portfelj nepremičnin s 23 enotami. Koliko naj dam svojemu zaročencu v našem predporočnem razmerju?
"Ne bomo preživeli svojega denarja": Kako lahko damo 10,000 $ našim nečakom in nečakom, ne da bi užalili preostalo družino?
"S'Sovražim biti poceni': Ali je še sprejemljivo priti k prijatelju na večerjo s samo eno steklenico vina?
Vir: https://www.marketwatch.com/story/my-boyfriend-has-a-nicer-house-and-says-i-should-live-with-him-my-mortgage-is-paid-off- on-verjame-da-bi-moral-plačati-polovico-njegovih-mesečnih-stroškov-je-to-pošteno-11666756120?siteid=yhoof2&yptr=yahoo