Seveda je Florida še vedno privlačna za upokojence, toda Lancaster, Pensilvanija, je osvojil prvo mesto za najboljšo destinacijo za upokojitev zaradi pomislekov glede dostopnosti stanovanj.
Glede na US News & World Report, lestvico najboljših mest za upokojitev v Združenih državah Amerike za obdobje 2022–2023, si je Pensilvanija prislužila tri od prvih petih mest in prehitela Florido v skupni uvrstitvi med 10 najboljših.
Lancaster, Pensilvanija, je napredoval za štiri mesta in si zagotovil prvo mesto zaradi rezultatov zdravstvenega varstva za starejše, davčnih stopenj za upokojence in splošne sreče prebivalcev, poroča revija.
Letošnji seznam je ocenil 150 najbolj naseljenih metropolitanskih območij v državi glede na to, kako dobro izpolnjujejo pričakovanja Američanov glede upokojitve, z ukrepi, vključno z dostopnostjo stanovanj, zdravstvenim varstvom, zaželenostjo in splošno srečo – kar je povzročilo štiri nova območja med prvih pet.
Tudi v zvezni državi Keystone je Harrisburg napredoval za 11 mest na 2. mesto, Pensacola na Floridi pa za sedem mest na 3. Tampa je napredovala za dve poziciji na 4. mesto, York, Pensilvanija, pa je zabeležil največji skok. na prvo peto mesto in se povzpel za 12 mest na št. 5.
"Drastičen premik na stanovanjskem trgu, visoka inflacija in zaskrbljenost zaradi bližajoče se recesije so povzročili, da upokojenci, ko razmišljajo o tem, kje bi se upokojili, bolj pretehtajo cenovno dostopnost stanovanj," je povedala Emily Brandon, višja urednica US News za upokojitev. »Poleg tega, ker je COVID še vedno zaskrbljujoč in je dostop do dobrega, cenovno dostopnega zdravstvenega varstva pomemben za upokojence, je Pensilvanija prevladovala na najvišjih mestih lestvice najboljših krajev za upokojitev in zasedla pet od prvih 10 mest na seznamu.«
Seveda Florida še vedno ostaja zelo zaželena lokacija za upokojence na splošno, z več območji, ki se uvrščajo visoko na lestvici in skupno devetimi nastopi med najboljših 25.
"Upokojenci morda še vedno sanjajo o upokojitvi na plaži Florida, če si jo lahko privoščijo, vendar je Pennsylvania resnično prevladovala glede cenovne dostopnosti," je dejal Brandon. »Toliko krajev v Pensilvaniji je bilo letos tako dobro, pred Florido. Letos smo bolj upoštevali stanovanja, saj je bila na prvem mestu cenovna dostopnost.«
Toda poudarek lestvice 2022–2023 na cenovni dostopnosti stanovanj, davkih za upokojence in splošni sreči je odstopil mesto Fort Waynu v Ind., ki se je povzpel za 43 mest na št. 15, Toledo v Ohiu pa se je povzpel za 25 mest na 38. mesto.
Oglejte si celoten seznam tukaj.
Letos je dostopnost stanovanj najbolj ponderirana med šestimi dejavniki v metodologiji najboljših krajev za upokojitev 2022–2023, ki vključuje tudi srečo, kakovost zdravstvene oskrbe, davke za upokojence, zaželenost in ocene trga dela.
»Glede na to, da so se hipotekarne obrestne mere s fiksno obrestno mero v zadnjem letu več kot podvojile, je razumljivo, da bi padajoča cenovna dostopnost povzročila spremembe na lestvici najboljših mest za upokojitev,« je dejal Patrick Duffy, nepremičninski ekonomist.
»Dokler bodo obrestne mere in cene stanovanj visoke, bodo indeksi, povezani s stvarmi, kot sta sreča ali kakovost zdravstvenega varstva, čeprav pomembni, umaknjeni v ozadje cenovne dostopnosti. Tisti srečni kupci, ki lahko kupujejo z gotovino, kot vlagatelji, bi morali biti še vedno pozorni na znižanje vrednosti stanovanj, da bi nadomestili naraščajoče hipotekarne obrestne mere,« je dejal Duffy.
Z dvigom hipotekarnih obrestnih mer na 6 % do 7 % je dostopnost hipoteke postala resna ovira za kupce stanovanj, ki se prav tako še vedno spopadajo z visokimi cenami stanovanj. Cene najemnin so se medtem tudi dvignile, kar otežuje proračun za velika povišanja.
MarketWatch se ponaša z lastnim orodjem za pomoč pri navigaciji po destinacijah za upokojitev, ki bralcem omogoča, da zožijo izbiro s presejanjem skozi nešteto podatkov od stanovanj in vremena do davkov in zdravstvenega varstva do gledališča, pohodništva in obrtnih pivovarn. Poiščite orodje tukaj.
Preberi MarketWatch's Kje naj se upokojim? stolpec
Seveda obstajajo drugi dejavniki, ki pretehtajo odločitev o upokojitvi, na primer, kje živijo vaši prijatelji in družina. Obstaja tudi veliko Američanov, ki se želijo postarati na mestu in se ne preseliti zaradi upokojitve – želijo povedati, kje imajo skupnost in povezave. To je zelo osebna in individualna odločitev.
Šest meritev, vključenih v letošnjo lestvico US News, je bilo uteženih na podlagi javne ankete posameznikov v ZDA, ki se bližajo upokojitveni starosti (starost 45–59 let), in tistih, ki so v upokojitveni starosti (60 let ali več), da bi ugotovili, kaj najpomembnejši pri odločanju, kje se upokojiti.
Viri podatkov vključujejo Urad ZDA za popis prebivalstva, Zvezni preiskovalni urad, Urad za statistiko dela in Sharecare ter lestvico najboljših bolnišnic US News. Best Places to Retire je del razširjajočega se kanala US News Real Estate, ki ponuja lestvice, orodja in nasvete za pomoč posameznikom pri krmarjenju na stanovanjskem trgu, od pridobitve hipoteke in ocene vrednosti stanovanja do sodelovanja z agentom ter nakupa in prodaje stanovanja.
2022–2023 Ameriške novice Najboljša mesta za upokojitev – 10 najboljših
1. Lancaster, Pa.
2. Harrisburg, Pa.
3. Pensacola, Fla.
4. Tampa, Fla.
5. York, Pa.
6. Neapelj, Fla.
7. Daytona Beach, Fla.
8. Ann Arbor, Mich.
9. Allentown, Pa.
10. Reading, Pa.
Vir: https://www.marketwatch.com/story/move-over-florida-pennsylvania-dominates-best-places-to-retire-rankings-11667247478?siteid=yhoof2&yptr=yahoo