Kerry Properties plača 2.1 milijarde dolarjev za pravice do zemljišč na Kitajskem, ko zdravi razvijalci še naprej kupujejo

Ogromni dolgovi in ​​padajoči deleži velikih kitajskih razvijalcev nepremičninske industrije, kot je China Evergrande Group, so v zadnjih mesecih zajeli naslovnice po vsem svetu. Ravno včeraj je Evergrande doživel še en neuspeh, ko je dejal, da mu je bilo ukazano, da poruši 39 zgradb na Hainanu, otoku, znanem kot "Havaji na Kitajskem". 

Težave industrije se ne čutijo samo na Kitajskem. Kitajska Oceanwide Holdings s sedežem v Pekingu je prejšnji mesec sporočila, da je dosegla dogovor o prodaji premoženja v vrednosti 23 milijonov dolarjev na (pravih) Havajih.

Toda bolj zdravi razvijalci nepremičnin še naprej veliko stavijo na Kitajsko, ki temelji na upanju na dolgoročno rast. Nov primer: Kerry Properties, ki je pod nadzorom malezijskega milijarderja Roberta Kuoka, je v torek dejal, da je zmagal na ponudbi za pravice do zemljišča za del nepremičnine v vrhunskem okrožju Šanghaja za 13.3 milijarde juanov ali 2.1 milijarde dolarjev. 

Nič presenetljivega: 98-letni Kuok je dolgoletni vlagatelj na Kitajskem in v Aziji. Njegovi uspehi vključujejo mednarodno priznano verigo hotelov Shangri-La. Kuok je danes na Forbesovi lestvici milijarderjev v realnem času vreden 11 milijard dolarjev in je trenutno najbogatejši človek v Maleziji.

Kerryjev nakup v Šanghaju je prišel po tem, ko je podjetje Shui On Land, ki ga vodi 72-letni hongkonški milijarder Vincent Lo, prejšnji mesec povedalo, da je z državnim podjetjem Wuhan Real Estate dobil 17 milijard juanov (2.6 milijarde dolarjev), 50-50 zemljiških pravic. v osrednjem kitajskem prometnem in izobraževalnem središču v Wuhanu. Mesto je bilo epicenter pandemije Covid-19 v začetku leta 2020. Shui On je razvijalec za znamenito okrožje Xintiandi v Šanghaju.

V začetku lanskega leta je ameriška investicijska elektrarna Blackstone ponudila nakup razvijalca Soho China s sedežem v Pekingu v transakciji, vredni 3 milijarde dolarjev. Septembrska prijava je navajala "pomanjkanje napredka", kar je končalo razpravo in vodilo do padca delnic Soho Kitajske, s katerimi se trguje v Hongkongu. Blackstone vodi ameriški milijarder Stephen Schwarzman; pri drugih nedavnih kitajskih naložbah je Blackstone novembra 2020 kupil 70-odstotni delež v urbanem logističnem parku v južnem kitajskem mestu Guangzhou za 1.1 milijarde dolarjev od finančno raztegnjene skupine R&F, s čimer je Blackstoneov kitajski logistični portfelj razširil za približno eno tretjino.

Delnice Kerry Properties so se danes zjutraj na borzi v Hongkongu pocenile za 0.24 % na 20.60 HK$.

Oglejte si povezane objave:

Hongkonški milijarder se pridruži zmagoviti ponudbi za zemljiške pravice v vrednosti 2.6 milijarde dolarjev v enkratnem kitajskem epicentru Covid

Soho Kitajska se potopi v negotovo prihodnost, potem ko pridobitev Blackstone izhlapi

@rflannerychina