Jim Cramer je strelovod, ko gre za pregled. Po eni strani bo dajanje naložbenih nasvetov vsak dan v etru več let seveda povzročilo nekaj izgubljenih izbir. Vendar pa je Cramer postal osrednja točka številnih ciljanih nasprotovanj. Ogledate si lahko na primer njegov stalen (čeprav enostranski) spor z Georgeom Nobleom, ki hitro pokliči Cramer. Ali pa si lahko ogledate Časopis za upokojitev poglobljeno študijo uspešnosti Cramer's Charitable Trust in ugotovili, da je "Cramerjev portfelj slabši od indeksa skupnega donosa S&P 500 tako na podlagi splošnega donosa kot v razmerju Sharpe."
5. aprila 2022 je CNBC.com objavil članek oris štirih nepremičninskih investicijskih skladov (REIT) (vsi so bili osredotočeni na stanovanja), ki bi biti trdne naložbe. V naslovu članka so uporabljene besedne zveze, kot sta gotovina in vrtoglave cene najemnin. Med zvezdo in optimizmom vas zagotovo pritegne. Torej, poglejmo izbore.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) se je zaključila pri 26.26 USD na dan objave članka. Od 20. julija se ta REIT trguje pri 21.27 USD, navzdol skoraj 5 $ na delnico.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) se je 59.59. aprila zaključil pri 5 USD in trenutno znaša 65.17 USD, up skoraj 6 $ na delnico.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) se je 5. aprila zaključila pri 249.44 USD in trenutno trguje pri 195.68 USD na delnico, kar je navzdol skoraj 55 $ na delnico.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) zaključil pri 169.91 $ na delnico istega dne, ko je CNBC objavil članek o Cramerjevi izbiri. Trenutno se trguje pri 134.51 USD, navzdol približno 35 $ na delnico.
Diverzifikacija je pomembna in nikoli ni dobra ideja dati vsa jajca v eno košaro. Vendar bi bil edini način, da bi zaslužili s Cramerjevimi izbirami, ta, da bi natančno izbrali, kateri od štirih bo sploh zrasel. Zdi se, da so ti rezultati v skladu s pregovorom, ki pravi, da zmagaš, če greš proti Cramerju.
Vendar pa je morda vredno razmisliti o uspešnosti indeksa S&P United States REIT. Indeks S&P United States REIT opredeljuje in meri vesolje naložbenih investicijskih skladov za nepremičnine, s katerimi se javno trguje, s sedežem v Združenih državah. V času članka CNBC je indeks znašal 407.32 USD, trenutno pa znaša 342.68 USD. Tako je indeks kot celota padel za približno 65 USD na delnico.
S takšnim padcem na celoten trg je uspeh redek. Torej, čeprav je Cramerja enostavno udariti, mu je uspelo najti enega zmagovalca v industriji, ki se utaplja. Večji zaključek je, da čeprav so REIT-ji zgodovinsko gledano trdna naložba, morda obstaja alternativa, če upoštevamo vse spremenljivke, s katerimi se danes sooča trg nepremičnin.
Resnica je, da je za mnoge vlagatelje boljša možnost, da svoj denar vložijo v sredstva, s katerimi se ne trguje, kot je delne nepremičnine in nepremičninsko financiranje. Lastništvo, delno ali drugače, lahko zagotovi stabilnejši, postopnejši in varnejši način za doseganje velikih donosov.
Na primer, medtem ko je indeks S&P United States REIT ustvaril negativne donose v višini -19.49 % od leta do danes (YTD), ta nepremičninski sklad, s katerim se ne trguje je za 6.3% višja.
Iščete načine za povečanje donosov? Oglejte si poročilo družbe Benzinga o alternativnih naložbah v nepremičnine:
Ali pa brskajte po trenutnih naložbenih možnostih glede na vaša merila Benzingin pregledovalnik ponudb.
Foto: s_bukley na Shutterstocku
Oglejte si več iz Benzinga
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html