Čeprav so hipotekarne obrestne mere padle z nedavnih najvišjih vrednosti, ostaja povpraševanje kupcev omejeno. In to po novem poročilu vpliva na cene na seznamu stanovanj.
O poročilo avtor Redfin
RDFN,
ki je sledil prodajnim cenam stanovanj v štirih tednih do 15. januarja, je ugotovil, da se je povprečna cena hiše v ZDA v primerjavi z letom prej dvignila za 0.9 % na 350,250 $.
Medtem ko so cene stanovanj na nacionalni ravni stabilne, so v nekaterih delih države opažene šibkosti.
Cene stanovanj za prodajo so medletno padle v 18 od 50 največjih mest v ZDA, prednjači pa San Francisco.
V San Franciscu so cene medletno padle za 10.1 %, je dejal Redfin.
Temu sledi San Jose, kjer so prodajne cene stanovanj padle za 6.7 %. V Austinu so prodajne cene stanovanj padle za 5.5 %, v Detroitu pa za 4.3 %.
V Phoenixu, mestu v razcvetu pandemije, so prodajne cene stanovanj padle za 3.7 %.
Padec hipotekarnih obrestnih mer je spodbudil nekatere kupce, da so pohiteli na trg. 30-letna hipoteka s fiksno obrestno mero je padla na 6.15 %. Freddie Mac je dejal v četrtek.
Povpraševanje po hipotekarnih posojilih je povečal za 28%.
Vendar so hipotekarna plačila še vedno draga v primerjavi s stopnjami pred letom dni. Mesečno plačilo za dom s srednjo ceno znaša 2,262 dolarjev, je dejal Redfin. Plačila so se v primerjavi z letom prej povečala za 30 %.
Ali razmišljate o stanovanjskem trgu? Pišite novinarki MarketWatch Aarthi Swaminathan na [e-pošta zaščitena]
Vir: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo