Hotelske verige od Hiltona do Shangri-La se širijo po Aziji zaradi upanja na okrevanje po pandemiji

Hotelske verige iz Hilton— druga največja gostinska skupina na svetu — do milijarderja Robert KuokJe Shangri la pospešujejo načrte za širitev po azijsko-pacifiški regiji in stavijo na okrevanje po pandemiji, saj se države postopoma znova odpirajo za mednarodne potnike.

Med globalnimi akterji se Hilton agresivno širi po regiji, z načrti, da bo v naslednjih nekaj letih več kot podvojil svoj odtis v Aziji. Podjetje je leta 100 odprlo rekordno število 2021 novih hotelov po vsej regiji, s čimer je svojo prisotnost razširilo za skoraj 20,000 sob na več kot 120,000 sob v 523 nepremičninah, vključno s 400 hoteli na Veliki Kitajski, ki je ključni rastoči trg. Ker je v zadnjih mesecih podpisal pogodbe o upravljanju, namerava v prihodnjih letih odpreti 760 novih hotelov, vključno z Waldorf Astoria Sydney in Waldorf Astoria Tokyo, da bi skupno število sob po vsej regiji doseglo več kot 270,000.

"Opažamo, da se vsi segmenti hitro okrevajo v azijsko-pacifiški regiji," je dejal Christopher Nassetta, predsednik in izvršni direktor Hiltona, v začetku tega meseca med obiskom v Singapurju, kjer je podjetje pred kratkim predstavilo Hilton Singapore Orchard, svoj največji hotel v regiji z več kot 1,000 sob.

Nekdanji hotel Mandarin Orchard, ki se nahaja v središču najbolj priljubljenega nakupovalnega središča v Singapurju, je v lasti OUE, ki je pod nadzorom družine indonezijskega milijarderja. Mochtar Riady. Orchard Road se preoblikuje z več novimi nepremičninami, ki se bodo pojavile v samo nekaj letih.

Pan Pacific Hotels Group s sedežem v Singapurju – pod nadzorom bankirja milijarderja in nepremičninskega tajkuna Wee Cho YawSkupina UOL – marca prihodnje leto odpira 347 sob Pan Pacific Orchard. Skupina je dodajanje več kot 4,000 sob iz 18 novih in prenovljenih nepremičnin v naslednjih nekaj letih v svoj obstoječi portfelj s skoraj 12,500 sobami v 39 lastniških in upravljanih nepremičninah v Aziji, Oceaniji, Evropi in Severni Ameriki.

Medtem ko je hotelska industrija med najbolj prizadetimi zaradi pandemije Covid-19 v zadnjih dveh letih, saj so vlade po vsem svetu uvedle omejitve potovanj, da bi zajezile širjenje virusa, je izvršni direktor Pan Pacific Choe Peng Sum dejal, da je prepričan, da bo zadržano povpraševanje spodbujati okrevanje naprej.

"Potovanja se bodo vrnila," je dejal Choe, ko je UOL februarja objavil rezultate skupine za celo leto 2021. »Do druge polovice leta 2022 predvidevamo, da bodo prišli mednarodni potniki. V dobrem položaju bomo za sprejemanje teh rezervacij.”

Ker države v regiji omilijo omejitve Covid-19, se azijske hotelske verige, vključno s Shangri-La s sedežem v Singapurju in Dusit Thani s sedežem v Bangkoku, pripravljajo na okrevanje po pandemiji.

Shangri-La je v zadnjih šestih mesecih odprl štiri nove hotele, od tega tri po vsej Kitajski s skupno 1,188 sobami, pa tudi Shangri-La Jeddah s 203 sobami, prvi hotel v Savdski Arabiji. Skupina je dejala, da ima v prihodnjih letih obsežen nabor prihodnjih hotelskih in mešanih razvojnih projektov v Avstraliji, na Kitajskem, v Kambodži in na Japonskem.

"Pot do okrevanja ni bila lahka, saj občasno Covid-19 povzroča nenehne motnje mednarodnih potovanj in vpliva na poslovanje hotelov na mnogih naših ključnih trgih," je prejšnji mesec povedal izvršni direktor skupine Shangri-La Lim Beng Chee, ko je podjetje poročalo prejšnji mesec. da so se prihodki leta 20 izboljšali za 1.24 % na 2021 milijarde dolarjev. »Opažamo, da se potovanja po večjem delu sveta oživljajo in smo previdni optimistični. Medtem ko ostajamo previdni, se pripravljamo na prihodnost po pandemiji in se pripravljamo, da izkoristimo priložnosti za razvoj poslovanja, ko se pojavijo.

Dusit Thani, ki odraža svoje zaupanje, da bo potovalna industrija okrevala po tem, ko so potovanja v zadnjih dveh letih padla zaradi omejitev pandemije, Dusit Thani dodaja več kot 8,800 sob v 52 novih hotelih v regiji.

"Čeprav smo prepričani, da obstaja zadržano povpraševanje in ljudje želijo potovati, bi lahko grožnja recesije in drugi zunanji dejavniki vplivali na hitrost, s katero se podjetja vračajo," je v odgovoru po elektronski pošti povedal Suphajee Suthumpun, izvršni direktor skupine Dusit International. Forbes Asia. "Kot taki moramo še naprej z inovacijami na vseh področjih našega poslovanja."

Globalni vlagatelji povečujejo svojo izpostavljenost hotelskim nepremičninam po vsej regiji v pričakovanju okrevanja. Po poročilu, ki ga je marca objavil nepremičninski svetovalec CBRE, so se naložbe v hotele v Aziji in Pacifiku leta 46 povzpele za 12.1 odstotkov na 2021 milijarde dolarjev. V sektorju CBRE pričakuje, da bodo letovišča v drugi polovici letošnjega leta pritegnila znatne naložbe ob naraščajočih pričakovanjih o popolnem okrevanju zasedenosti in prihodov obiskovalcev.

"Hoteli so med sektorji, ki bodo imeli koristi od ponovnega odpiranja meja v regiji," je dejal Steve Carroll, vodja hotelov in gostinstva na azijsko-pacifiških kapitalskih trgih pri CBRE. "Sektor ponuja privlačne tveganjem prilagojene donose in priložnosti za ponovno pozicioniranje sredstev vlagateljem, ki iščejo večje donose."