Hongkonški milijarder K. Wah je zmagal na ponudbi za nepremičnine v Šanghaju in vidi "odlično" priložnost

Hongkonški milijarder Lui Che-woo uspešno vlaga v nepremičnine v Šanghaju že od osemdesetih let 1980. stoletja, kot je K. Wah Center, postavljen ob šibasti mestni cesti Huai Hai. Nov projekt, ki prihaja sredi gospodarsko boleče politike države brez Covida, je v petek naredil velik korak naprej, ko je njegov vodilni K. Wah International Holdings sporočil, da je zmagal na skupni razpisni ponudbi za 4.18 milijarde HK$ ali 532 milijonov $ za razvoj zemljišč na zahodni strani mesta.

K. Wah, čeprav je hčerinska družba, bo imela 60 % skupnega podjetja v partnerstvu z dvema državnima podjetjema za razvoj stanovanjskih in poslovnih nepremičnin na območju, načrtovanem za umetno inteligenco in podjetja, povezana z zdravstvom, piše v objavi.

K. Wah je dejal, da projekt »predstavlja odlično naložbeno priložnost za skupino, da se vključi v tranzitno usmerjen razvoj, da razširi svojo prisotnost na nepremičninskem trgu v Šanghaju, dopolni zemljiško banko skupine in je v skladu s strategijo poslovnega razvoja skupine in načrtovanje.”

Obvestilo je prišlo po tem, ko je splošna rast kitajskega BDP padla na 0.4 % v drugem četrtletju glede na leto prej. V Šanghaju, kjer so bili milijoni v obdobju april-junij različno dolgotrajni zapori, se je BDP zmanjšal za 5.7 %. Kitajski odnosi z ZDA in Evropo so bili napeti zaradi tesnih vezi Pekinga z Rusijo in nedavnih vojaških vaj v bližini Tajvana.

Lui, rojen v celini, vreden 12.1 milijarde dolarjev na Forbesovem seznamu milijarderjev v realnem času, se je pri štirih letih preselil v Hongkong. Ker je imel samo osnovnošolsko izobrazbo, je kot najstnik pomagal svoji babici voditi maloprodajno podjetje, ki je v Hongkongu prodajalo osnovna živila. V poznih štiridesetih letih prejšnjega stoletja je ponovno izvozil vojaški presežek, do leta 1940 pa je kupoval gradbeno opremo na Japonskem in jo prodajal v jugovzhodno Azijo. Leta 1950 je bilo njegovo prvo zasebno podjetje, ki je pridobilo pravice za pridobivanje kamnolomov v Hong Kongu, zahvaljujoč rekordni ponudbi.

Po tem je Lui tam začel graditi nerazpoznavna stanovanjska stanovanja. Lui je bil tudi prvi vlagatelj na Kitajskem, saj je leta 1980 kupil kamnolom v Shenzhenu in kasneje pridobil zemljiško banko v Guangzhouju. Center K. Wah je bil odprt v Šanghaju aprila 2005; Poleg nepremičnin del njegovega premoženja izvira tudi iz igralniškega operaterja Galaxy Entertainment Group v Macau.

Še ena dolgoročna zgodba o uspehu v Hongkongu pri razvoju nepremičnin v Šanghaju, Shui On Land, ki jo vodi milijarder Vincent Lo, omenjeno v vlogi prejšnji mesec, se kratkoročni poslovni obeti Kitajske soočajo z negotovostjo. "Kitajsko gospodarstvo se sooča s precejšnjimi težavami zaradi zelo negotovega geopolitičnega okolja, napetih odnosov med ZDA in Kitajsko in zaostrovanja denarne politike v razvitih gospodarstvih," je dejal. »Rešitev vprašanja dolgov nepremičninskega sektorja bo trajala nekaj časa. Kljub temu ima vlada politična sredstva in izkušnje za obvladovanje procesa prestrukturiranja dolga razvijalcev in reševanje vprašanja začasno ustavljenega projekta.«

In vendar je bil Shui On, čigar projekti v Šanghaju vključujejo ikonično mestno nočno življenje in nakupovalno območje Xintiandi, kljub temu optimističen glede dolgoročnih naložbenih možnosti tam. "Čeprav so neposredni obeti manj kot ugodni, bi nam moral bližajoči se popravek trga omogočiti pridobitev sredstev na najboljših lokacijah po privlačnih cenah v času, ki bi lahko bil zlata doba za nove naložbe," so zapisali.

Oglejte si povezane objave:

Svet bo imel do leta 40 skoraj 2026 % več milijonarjev: Credit Suisse

10 najbogatejših kitajskih milijarderjev

Davki, neenakost in brezposelnost bodo po kongresu stranke obremenjevali Kitajsko

Poslovni optimizem ZDA glede Kitajske padel na rekordno nizko raven

Vpliv pandemije na kitajsko gospodarstvo je le kratkoročni, pravi ameriški veleposlanik

@rflannerychina