Zaupanje graditeljev stanovanj poskoči prvič v 12 mesecih – saj je morda že tukaj »prelomnica« stanovanjskega trga

Indeks stanovanjskega trga NAHB/Wells Fargo, objavljen v sredo, je pokazal, da se je natančno spremljana metrika ta mesec dvignila na 35, pri čemer indeks sledi rezultatom raziskave gradbenikov glede trenutne in predvidene prodaje enodružinskih hiš in prometa kupcev na lestvici od 0 do 100.

To je povečanje za štiri točke v primerjavi z decembrom, vendar še vedno daleč od odčitka 83 lanskega januarja, saj se je stanovanjski trg tekom leta 2022 poslabšal.

"Prelomnica za stanovanja je pred nami," je v izjavi dejal glavni ekonomist NAHB Robert Dietz in napovedal stanovanje se začneali število novih domov, ki se začnejo graditi, se bo kmalu dvignilo s svojih dveletnih najnižjih vrednosti, ko se bo povpraševanje okrevalo po predvidenem padcu hipotekarnih obrestnih mer.

Podatki o nestanovanjskih nepremičninah, objavljeni v sredo, so verjetno prinesli dobre novice za hipotekarne obrestne mere, ki so poskočile na najvišjo vrednost v zadnjih dveh desetletjih, ko je Federal Reserve neusmiljeno zviševala obrestno mero zveznih sredstev za boj proti inflaciji.

Cene proizvajalcev od novembra do decembra padla za 0.5 %, medtem ko prodaja na drobno so v tem časovnem okviru padle za 1.1 %, pri čemer sta po podatkih zvezne vlade oba zdrsnila hitreje od ocen ekonomistov, kar kaže, da bo boj Feda za upočasnitev inflacije in ohlajanje gospodarstva še naprej obrodil sadove, kar spodbuja optimizem glede prihajajočega zasuka centralne banke.