Frasers Property širi singapurski odtis z nakupom deleža v primestnem nakupovalnem središču v vrednosti 477 milijonov dolarjev

Lastnost Frasers in njegova enota Frasers Centrepoint Trust—obe nadzoruje tajski milijarder Charun Sirivadhanabhakdi— se je strinjal z nakupom deleža v primestnem nakupovalnem središču v mestu Serangoon na severovzhodu Singapurja.

Charoenova podjetja prevzemajo 50-odstotni delež nepremičnine od Mercatus Co-operative – lastninske veje NTUC Enterprise – za 625.5 milijona singapurskih dolarjev (477 milijonov dolarjev). Do odprodaje je prišlo po Mercatusovi prodaji dveh drugih singapurskih predmestnih nakupovalnih središč hongkonškemu Link REIT za 2.16 milijarde singapurskih dolarjev decembra.

"Ta naložba v NEX dodatno krepi našo osredotočenost na primestni maloprodajni segment, kjer že imamo uveljavljeno platformo in močne zmogljivosti," je Soon Su Lin, izvršni direktor podjetja Frasers Property Singapore, dejal v Izjava.

Po prevzemu bo imel Frasers Centrepoint portfelj 10 primestnih nakupovalnih centrov s skupno neto najemno površino skoraj 3 milijone kvadratnih čevljev v Lion Cityju.

Frasers Centrepoint širi svoj odtis v Singapurju, kjer so primestna nakupovalna središča med pandemijo pokazala odpornost. Zaradi svoje neposredne bližine stanovanjskih območij in maloprodajne ponudbe, ki vključuje osnovne dobrine, primestna nakupovalna središča privabljajo več peš prometa kot nakupovalna središča, ki služijo turistom v vrhunskih nakupovalnih četrtih. Po podatkih Knight Franka so se povprečne bruto najemnine v primestnih nakupovalnih središčih v tretjem četrtletju medletno povečale za 0.7 % v primerjavi z 0.3-odstotnim padcem v nakupovalni ulici Orchard Road v istem obdobju.

78-letni Charoen je prevzel nadzor nad podjetjem Frasers Property, ki ima v lasti stanovanjska, komercialna, maloprodajna, logistična in gostinska sredstva v Avstraliji, na Kitajskem, v Evropi in jugovzhodni Aziji, potem ko je leta 2013 prevzel podjetje Fraser & Neave. Je tudi kontrolni delničar podjetja Chang proizvajalec piva Thai Beverages in razvijalec hotelov Asset World Corp. s sedežem v Bangkoku. Z neto vrednostjo 11.2 milijarde dolarjev je bil milijarder, ki je sam ustvaril, uvrščen na 3. mesto na lestvici 50 najbogatejših na Tajskem ob izidu julija lani.