Ena od velikih prednosti lastništva določenih skladi za naložbe v nepremičnine (REIT) nad navadnimi delnicami je tole: nekateri izplačujejo dividende mesečno. Delnice izplačujejo dividende četrtletno, kar je lepo, vendar se mesečno sliši bolje za več kot nekaj vlagateljev. S tem v mislih je tukaj pet REIT-ov, ki izplačujejo mesečne dividende.
1. Strinjam se, da Realty Corp. (NYSE: ADC) plačuje 3.61-odstotno letno dividendo in trguje na newyorški borzi s povprečno dnevno količino 815,000 delnic. Mesečno izplačilo dividende znaša 0.23 USD na delnico.
Podjetje razvija skupnostna nakupovalna središča, večinoma na srednjem zahodu in v jugovzhodnih ZDA. Agree posluje od leta 1971, z njim se javno trguje od prve javne ponudbe leta 1994.
Analitiki Credit Suisse Group AG so junija začeli pokrivati REIT z boljšo oceno. Bank of America Corp (NYSE: BAC) junija nadgradil Agree iz nevtralnega v buy.
Kratek float je razmeroma visokih 12% - nekaj, kar morate imeti v mislih, če bodo tisti, ki so kratki, kdaj prisiljeni pokriti, kar bi lahko zagotovilo gorivo za dvig.
Povezano: Ta malo znani REIT je v zadnjih petih letih ustvaril dvomestne letne donose
2. Lastnosti EPR (NYSE: EPR) se trguje na newyorški borzi in izplačuje letni dividendni donos v višini 6.19 %. Mesečno izplačilo dividende znaša 0.28 USD na delnico. S tem nepremičninskim investicijskim skladom se relativno malo trguje s povprečnim dnevnim obsegom le 469,000 delnic.
EPR se osredotoča na nepremičnine, ki ponujajo zabavo, rekreacijo in prostočasne dejavnosti. Podjetje ima v lasti skupne naložbe v vrednosti 6.6 milijarde dolarjev s 358 lokacijami in 200 najemniki v 44 državah in Kanadi. Janney Montgomery Scott je julija nadgradila EPR iz nevtralnega v nakup in Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) je junija nadgradil REIT s tržne uspešnosti na močan nakup s ciljno ceno 62 USD na delnico.
3. Realty Income Corp. (NYSE: O) izplača mesečno dividendo v višini 0.29 USD na delnico za letni donos 4.04 %. Družba ima v lasti 11,400 nepremičnin v dolgoročnih neto najemnih pogodbah s komercialnimi strankami. spletna stran.
Analitiki enega od velikih investicijskih podjetij, kot je REIT. Credit Suisse je začela s kritjem junija z boljšo oceno. Z Realty Income se močno trguje s povprečnim dnevnim obsegom 3.89 milijona delnic, znesek, ki kaže na prisotnost velikih institucionalnih vlagateljev in trgovcev.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) računi sami kot »največji lastnik pisarniških nepremičnin v New Yorku«. REIT, s katerim se trguje na newyorški borzi, izplača mesečno dividendo v višini 0.31 USD na delnico za letni dividendni donos 7.88 %. S trenutnim razmerjem med ceno in dobičkom 7.5 in trgovanjem pri samo 68 % knjigovodske vrednosti lahko SL Green Realty ustreza profilu vrednostne delnice.
Credit Suisse je junija začela pokrivati REIT z nevtralno oceno, Mizuho Bank Ltd. pa je začela pokrivati aprila, prav tako z nevtralno oceno. Kratek float 10% je opazen - če bodo kratke hlače kdaj prisiljene pokriti, bi to lahko spodbudilo rast.
To so štirje nepremičninski investicijski skladi, ki ponujajo mesečne dividende. Čeprav je lahko prijetno biti prejemnik mesečnih in ne četrtletnih dividend, bi morali vlagatelji vedno pogledati globlje in se prepričati, da je temeljni REIT smiseln kot podjetje.
Iščete načine za povečanje donosov? Oglejte si poročilo družbe Benzinga o alternativnih naložbah v nepremičnine:
Ali pa brskajte po trenutnih naložbenih možnostih glede na vaša merila Benzingin pregledovalnik ponudb.
Ne naložbeni nasvet. Samo za izobraževalne namene.
Slike, ki jih MDV Edwards na Shutterstocku
Oglejte si več iz Benzinga
Ne zamudite sprotnih opozoril o svojih delnicah – pridružite se Benzinga Pro zastonj! Preizkusite orodje, ki vam bo pomagalo vlagati pametneje, hitreje in bolje.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne ponuja naložbenih nasvetov. Vse pravice pridržane.
Vir: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html