Nekdanji Sears Landlord Seritage naj bi razmišljal o prodaji

(Bloomberg) – Seritage Growth Properties, nepremičninski investicijski sklad, ki je nastal iz stečaja Searsa, po mnenju ljudi, ki so seznanjeni s tem zadevo, raziskuje strateške alternative, vključno s prodajo podjetja.

Najbolj brano iz Bloomberga

Seritage s sedežem v New Yorku, ki ima v lasti nepremičnine od Aljaske do Floride, pri načrtih sodeluje z investicijsko banko Barclays Plc. Seritage je odprt za popolno prodajo podjetja ali odsvojitev premoženja po delih, so dejali ljudje in prosili, da ne bodo identificirani, ker je zadeva zasebna.

Načrti še niso dokončni in podjetje bi se še vedno lahko odločilo za spremembo smeri. Predstavnik za Seritage ni želel komentirati, medtem ko predstavnik za Barclays ni bil dosegljiv za komentar.

Potencialni kupci bi lahko vključevali podjetja zasebnega kapitala, nepremičninske družbe in nekdanjega izvršnega direktorja Sears Eddieja Lamperta, ki trenutno opravlja funkcijo predsednika družbe Seritage, so dodali. Lampert ima v lasti 22.1-odstotni delež v podjetju in ima v lasti približno 9.3-odstotni delež delnic razreda A, glede na prijavo lanskega novembra. Predstavnik Lamperta se ni takoj odzval na prošnjo za komentar.

Odkar je Andrea Olshan pred enim letom prevzela mesto izvršnega direktorja podjetja Seritage, si je prizadevala preusmeriti podjetje in odsvojiti nepomembne nepremičnine, da bi zbrala kapital za razvoj donosnejših spletnih mest. Njegova strategija je bila poskušati pritegniti nove najemnike in obnoviti nekdanje nepremičnine Sears v nakupovalnih središčih po vsej državi.

Družba je prekinila najemne pogodbe, povezane s Searsom, in v sporočilu za javnost lani dejala, da od marca 2021 nima preostale izpostavljenosti do Searsa ali Kmarta. Sears Holdings Corp. je leta 2018 vložil zahtevek za stečaj. Njegov portfelj ima deleže v 170 nepremičninah, ki obsegajo približno 10 milijonov kvadratnih metrov bruto najemne površine, je razvidno iz vloge.

Zgodba se nadaljuje

Delnice Seritage so v petek zaključile pri 9.22 dolarja na kos, kar je podjetju dalo tržno vrednost približno 402 milijona dolarjev. Njene delnice so se v primerjavi z letom dni znižale za približno 54 %.

Seritage ima 1.44 milijarde dolarjev posojila pri Berkshire Hathaway Inc. Družba in investicijska družba Warrena Buffetta sta glede na vlogo iz začetka tega leta ponovno pogajala o posojilu in podaljšala njegovo zapadlost do leta 2025.

Najbolj brano iz Bloombergovega poslovnega tedna

© 2022 Bloomberg LP