Ta dva posla naredita Sklad za naložbe v nepremičnine (REIT) velik igralec na Stripu, čeprav njegovega imena ni na nobenem šotoru.
"VICI je s pogodbo MGP dodal 15 Las Vegasa in regionalnih igralnic, dodal je skoraj 41,000 hotelskih sob in 1.2 milijona kvadratnih metrov igralnega prostora, s čimer je postal največji lastnik igralnice na Stripu," poroča Casino.org.
VICI ima zdaj v lasti premoženje Caesars Palace, Harrah's, Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York in Park MGM ter različnih regionalnih igralnic, ki jih upravljata MGM in Caesars.
Zakaj je VICI dobra naložba? REIT imajo predvidljiv dohodek in morajo vsaj 90 % svojega dobička razdeliti delničarjem kot dividende. TheStreet je pojasnil, zakaj so REIT dobra naložba članek objavljeno maja 2022.
Zaradi njihove visoke in dosledne dividende , REIT so priljubljeno naložbeno sredstvo za vlagatelje, ki želijo pasivni dohodek, ki ga prinaša lastništvo nepremičnine, vendar nimajo časa ali denarja za nakup, vzdrževanje in oddajanje lastne nepremičnine. Priljubljeni so tudi v obdobjih višje kot običajno inflacija , saj se najemnine in nepremičnine ponavadi dvignejo skupaj s potrošniškimi dobrinami, kar včasih povzroči več denarja za delničarje REIT v času, ko se tradicionalne delnice morda zamahajo.
Ker smo v obdobju višje inflacije, VICI za zdaj predstavlja varno igro, ki je tudi dobra dolgoročna naložba. Izvršni direktor VICI Ed Pitoniak je med tem delil nekaj zelo pozitivnih novic o poslovnem modelu podjetja klic zaslužka v prvem četrtletju .
»V zadnjih dveh letih je COVID-19 dokazal odpornost poslovnega modela VICI, ker je COVID dokazal odpornost poslovnih modelov naših najemnikov. VICI je 100 % naše najemnine v času krize zaradi COVID-19 pobral v gotovini in pravočasno zaradi poslovne odličnosti in likvidnosti poslovanja naših najemnikov. Naši operaterji so pokazali svojo sposobnost, da delujejo skozi debelo in tanko,« je povedal.
Če je družbi VICI med pandemijo uspelo pobrati vse svoje najemnine – redek podvig katerega koli velikega najemodajalca med covidom – je to varno zatočišče, naložba, ki plačuje dividende, vredna razmisleka v času trenutne tržne negotovosti (in po njej).