Direktor 'Hitrih in drznih' proda najdražje stanovanje v okrožju LA Arts direktorju Warner Bros.

Režiser Justin Lin je 5.5. avgusta prodal svoj penthouse v središču Los Angelesa za 19 milijona dolarjev, s čimer je postal najbogatejša pogodba s stanovanjskimi nepremičninami, sklenjena v umetniškem okrožju LA, in postavil površinski rekord 1,279 dolarjev na kvadratni čevelj.

Agent za kotacijo Compass Beverly Hills Justin Alexander je dejal, da je prodaja zgodovinska iz več razlogov.

»Stavba, zgrajena leta 1925, je prvotni sedež podjetja Nabisco na zahodni obali in je registrirana kot zgodovinska nacionalna znamenitost Los Angelesa. Ima veliko tistega starega občutka iz zgodnjih 1900-ih. Toda leta 2007 je bil naknadno opremljen in popolnoma preoblikovan. Nekateri bi rekli, da je Biscuit Company Lofts najpomembnejša stavba v okrožju umetnosti. Lepo je,« je dejal Alexander.

Režiser "Hitrih in drznih" je leta 2012 kupil štirinadstropno mansardo od igralca in režiserja Vincenta Galla za 2.6 milijona dolarjev. Zapisi kažejo, da je direktor Warner Bros. Reg Harpur kupil 4,300 kvadratnih metrov velik prostor. Alexander je dejal, da je bila nepremičnina prvotno kotirana pred sedmimi meseci za 7 milijonov dolarjev, nato pa znižana na 6 milijonov dolarjev.

Dom odprtega koncepta ima dve spalnici in tri kopalnice, lebdeča stopnišča, javorjeva tla in izpostavljene opečne stene. Poleg velikega bivalnega prostora ima stanovanje 3,600 kvadratnih metrov zunanjega prostora, ki obsega štiri ločene zunanje terase. Ena od dveh spalnic trenutno služi kot pisarniški prostor in se nahaja v prvem nadstropju. V drugem nadstropju je kuhinja, jedilnica, dnevna soba in terasa. Primarni apartma pokriva celotno tretje nadstropje in ima zasebno teraso. V četrtem nadstropju je strešna terasa s 360-stopinjskim razgledom. Stavba ponuja dostop do 24-urnega vratarja, bazena, vrtne terase in parkirišča kot del mesečne pristojbine za HOA v višini 7 USD.

Alexander je dejal, da je Lin uporabljal prostor kot proizvodno pisarno in krajši delovni čas. Linovo glavno prebivališče je v Pasadeni.

Znamenito stavbo National Biscuit Company je zasnoval Edmond Jacques (EJ.) Eckel Donald A. Barany Architects pa so jo leta 2006 spremenili v mansarde. Stavba je bila dodatno obnovljena kot del regionalnega projekta v središču mesta in je bila leta 2007 imenovana za zgodovinski kulturni spomenik.

»Pri nas gre za oblikovanje in slog ter klasično arhitekturo. In veste, to je samo eden tistih spomenikov v središču mesta. Opeka in jeklo sta osupljiva. Toda hkrati se počuti toplo in prijetno. Gre za posebno lastnost. To je stanovanje, vendar je kot ta penthouse kraljestvo na nebu. Ko priložite njeno zgodovino – Nicolas Cage je nekdanji stanovalec in naša stranka, ki je v tem prostoru ustvarila toliko mogočnih filmov in raznolikost res pomembne hollywoodske zgodovine, ki jo je zgradba hranila v zadnjih 20 letih – se zdi, da je najbolj posebna ponudbo v centru Los Angelesa,« je dejal Alexander.

Poleg tega je dodal: "Lastniki lahko prenesejo zakon o mlinah, kar je znižana davčna ugodnost za lastnike, ki obnavljajo in ohranjajo zgodovinske nepremičnine."

Alexander in Tab Howard iz podjetja Compass Beverly Hills ter Jimmy Lin, Linov brat, so bili na seznamu. Michael Robleto, s podjetjem Compass Pasadena, je zastopal kupca.

Alexander je dejal, da je pomembno sodelovati pri transakciji. »Imamo merilo, po katerem lahko ljudje prodajo stanovanja v vrednosti 4 in 5 milijonov dolarjev v središču LA-ja. Tega še ni bilo,« je pojasnil Alexander, »razen rezidenc Ritz-Carlton v LA Live, ki so same po sebi očitno druga zver. .”