Ali upravičenci plačujejo davke na razdelitev nepremičnin?

Davki na nepremičnine lahko ugriznejo v vaš dohodek od dediščine. Čeprav se lahko številni upravičenci izognejo bremenu davkov na dediščino, bodo morali plačati dohodnino od razdelitve premoženja. Razčlenimo, kdaj in koliko morajo upravičenci plačati za razdelitev premoženja.

A finančni svetovalec vam lahko pomaga ustvariti nepremičninski načrt za ublažitev davčne obveznosti vaše družine na njihovo dediščino.

Davki na dediščino

Kot upravičenec do nepremičnine je prva davčna ovira, ki jo je treba odpraviti davek na nepremičnine. Dobra novica je, da velika večina posestev ne bo sprožila zveznega davka na nepremičnine. Od leta 2022 je nepremičnina lahko vredna do 12.06 milijona dolarjev, preden se zahteva zvezni davek na nepremičnine. S0 s tako visokim pragom večini Američanov ne bo treba skrbeti za davek na dediščino.

Če pa prebivate v določenih državah, boste morda morali plačati davke na nepremičnine na državni ravni. Leta 2022 12 zveznih držav in okrožje Columbia zaračunava davek na nepremičnine. Tej vključujejo:

• Connecticut

• Hawaii

• Illinois

• Maine

• Maryland

• Massachusetts

• Minnesota

• NY

• Oregon

• Rhode Island

• Vermont

• Washington

• Washington, DC

Ali upravičenci plačujejo davke na razdelitev nepremičnin?

Nepremičnine so obdavčene s strani IRS kot ločene osebe, zato je treba za nepremičnino prijaviti dohodnino. V nekaterih primerih bo nepremičnina dolžna davke od vseh dohodkov, pridobljenih z njenim premoženjem.

Če zapuščina plača ustrezen znesek davkov, upravičenec ne bi smel biti odgovoren za davke. Če pa zapuščina razdeli obdavčljivi dohodek svojim upravičencem pred plačilom davkov, bo upravičenec odgovoren za davke na ta dohodek.

Izjeme IRA. Kot pri večini davčnih pravil je treba upoštevati tudi izjeme. Natančneje, stvari se zapletejo, ko gre za individualni pokojninski račun (IRA).

Če podedujete an IRA, ob predpostavki, da je skupna vrednost zapuščine manjša od 12.06 milijona dolarjev, ne boste dolžni davka na dohodek od sredstev, ki jih podedujete v letu 2022. Vendar bo IRS zahteval, da vzamete zahtevane minimalne distribucije.

Zgodba se nadaljuje

Z IRA boste običajno morali opraviti RMD, ko boste dopolnili 72 let (ali 70.5, če ste bili rojeni pred 1. julijem 1949). Toda za podedovano IRA, IRS pravi:

"Pravilo 10 let zahteva, da upravičenci IRA, ki ne prejemajo plačil za pričakovano življenjsko dobo, dvignejo celotno stanje IRA do 31. decembra leta, ki vsebuje 10. obletnico smrti lastnika."

Te razdelitve bodo dodane vašemu obdavčljivemu dohodku v davčnem letu, ko je RMD opravljen.

Za tiste, ki podedujejo Roth IRA, boste morali sčasoma dvigniti denar z računa. Vendar vam od razdeljenih sredstev ne bo treba plačati dohodnine.

Kratka zgodovina davkov na nepremičnine

Kot smo že navedli, je treba davke plačati od razdelitev premoženja premoženja, bodisi s strani zapuščine sama bodisi s strani upravičenca.

V preteklosti se davek na nepremičnine ni uporabljal samo za razdelitev premoženja, temveč tudi za družinsko premoženje, ki je vključevalo premoženje. Kritiki so to poimenovali "smrtni davek.” In leta 2010 je bila uvedena zvezna oprostitev davka na nepremičnine v višini do 5 milijonov dolarjev. Od takrat je kongres sprejel zakonodajo za dvig oprostitve na 12.06 milijona dolarjev leta 2022.

Lahko bi bile tudi dodatne davčne spremembe odpraviti druge izjeme ki koristijo bogatim davkoplačevalcem. Leta 2022 je predsednik Biden pozval k odpravi dolgotrajne izjeme za podedovane naložbe.

Ta izjema je znana kot a postopna osnova in v bistvu ponastavi prvotno nabavno osnovo sredstva na njegovo vrednost na datum dedovanja. Ta vrzel omogoča vlagateljem z visokimi dohodki, da se izognejo plačilu davka na kapitalski dobiček na sredstva, ki so rasla v desetletjih.

Spodnja črta

Večina Američanov ne bo podedovala dovolj velikega posestva, da bi sprožila davek na nepremičnine. Bodo pa morali plačati dohodnino od razdelitve premoženja.

Nasveti za davek na nepremičnine

• A finančni svetovalec vam bo pomagal optimizirati finančni načrt za ublažitev vaše davčne obveznosti. Brezplačno orodje SmartAsset vas poveže z do tremi finančnimi svetovalci, ki služijo vašemu območju, vi pa lahko brezplačno opravite razgovore s svojimi svetovalci, da se odločite, kateri je pravi za vas. Če ste pripravljeni poiskati svetovalca, ki vam lahko pomaga doseči vaše finančne cilje, začni zdaj.

• Medtem ko se dediščina običajno ne šteje za dohodek, imajo nekatere vrste podedovanega premoženja davčne posledice. Tukaj je razčlenitev davki na dediščino in oprostitve.

Avtor fotografije: ©iStock.com/DragonImages, ©iStock.com/SDI Productions, ©iStock.com/kate_sept2004

Pošta Ali upravičenci plačujejo davke na razdelitev nepremičnin? pojavil prvi na Blog SmartAsset.