Najdražji dvorec v Denverju znaša 28,888,888 $

Moderna rezidenca tik pred Denverjem je bila v ponedeljek objavljena za 28,888,888 $, zaradi česar je najdražja hiša za prodajo na območju metroja. 

Po besedah ​​agenta za kotacijo Jareda Blanka je niz osmic v izklicni ceni, srečno število v japonski kulturi, ki simbolizira rast blaginje, poklon tradicionalni azijski tehniki, ki se uporablja za sežiganje zunanjosti hiše, da postane ogljeno črna.

"Verjamemo, da bo vključitev osmic pomagala tržiti dom, da bo izžareval simbol blaginje," je dejal Blank, ki je poslovodni partner pri Agencija Denver.

Velik del fasade je oblečen v trajnostno pridobljen bor Radiata, ki je naravno svetle barve lesa. Po besedah ​​predstavnika arhitekturnega studia Alvarez Morris je bil počrnjen zaključek dosežen tako, da je bil les izpostavljen vročemu plamenu, dokler ni zoglenel, za seboj pa je ostal razpokan in ožgan zaključek. Z drugimi besedami, če bi bila rezidenca denverski zrezek, bi ga postregli dobro pečenega.

Postopek zoglenjenja, ki ga izvajajo doma Delta Millwork v Austinu v Teksasu, spominja na tradicionalno japonsko arhitekturno tehniko, imenovano Shou Sugi Ban, ki uporablja podoben postopek zoglenenja za ohranitev lesa v tankem sloju ogljika. Podobno kot lazura ali tesnilo, ogljik ščiti les pred gnitjem, razpadom in insekti.

Posestvo, ki se nahaja v bogati soseski Cherry Hills Village približno 11 milj od središča Denverja, obsega skupno okoli 16,400 kvadratnih metrov. Če bo prodan približno za izklicno ceno, bo podrl lokalni rekord v regiji. 

Po Blankovih besedah ​​si je v petdesetih letih 1950. stoletja koalicija prebivalcev na tem območju prizadevala preprečiti, da bi poseganje po komercializaciji porušilo čar in odprt prostor vasi, ki je podobna pastirstvu.

»Njegova lepota ostaja in zdaj je ena najbogatejših sosesk v Denverju, kamor domovajo številni najbogatejši in slavni v Koloradu,« je dejal Blank.

Po javnih evidencah je bila najvišja prodaja na tem območju dosežena aprila, ko sta branilec moštva Denver Broncos Russell Wilson in njegova žena, pevka in tekstopiska Ciara, domnevno plačala 25 milijonov dolarjev za 13,000 kvadratnih metrov veliko rezidenco v vasi Cherry Hills.

Druga najvišja prodaja samostojne enodružinske hiše v regiji je bila leta 2021 zabeležena pri 15.7 milijona dolarjev za rezidenco poleg Wilsonovega doma. Ta prodaja je bila povezana tudi z mestno ekipo NFL: nekdanji lastnik hiše naj bi bil Mike Shanahan, ki je 14 sezon treniral Broncose.

"V Denverju še naprej beležimo rekordne cene in veliko je povpraševanja po novem kalibru stanovanjskih izdelkov," je povedala agentka za solist Kacey Bingham, tudi poslovodna partnerica pri The Agency Denver.

Lokalni trend prodajnih cen v Denverju je lahko dobra napoved za novo kotacijo v vrednosti 28.9 milijona $. Po septembrskem poročilu Denver Metro Realtors Association je povprečna prodajna cena samostojne enodružinske hiše na tem območju avgusta zrasla za približno 8 % v primerjavi z lanskim letom, oglasi pa so bili v povprečju le 20 dni na trgu.

Blank in Bingham na trg dajeta hišo z najvišjo ceno na območju Denverja, medtem ko inflacija narašča in se obeta recesija, vendar se ne obremenjujeta. Verjamejo, da se njihove premožne stranke obračajo na nepremičnine kot zaščito pred takšnimi vetrovi.

"S takšnimi nepremičninami se bo še naprej trgovalo, zlasti ker vlagatelji še naprej iščejo nepremičnine kot prednostno naložbo med mehčanjem trga," je dejal Bingham.

Posestvo na 4001 E Quincy Ave., znano tudi kot Clearview Farm, se razprostira na skoraj 15 hektarjih z 1.5 hektarjev velikim ribnikom in neoviranim razgledom na Skalno gorovje. Zemljišče je namenjeno kmetijskim in konjeniškim objektom. 

"Redkost 15 zasebnih hektarjev predstavlja številne priložnosti za razširitev terena za ljubitelje konjeništva, zasebni vrt in kmetijo in še več," je Blank povedal za CNBC.

Rezidenca se razprostira na dveh ločenih zgradbah, vključno s skoraj 13,800 kvadratnih čevljev veliko glavno hišo z večnadstropno teraso za sončenje in delno podzemnim nivojem, ki se povezuje z dvonadstropno strukturo ob bazenu.  

Glavna hiša vključuje pet spalnic in osem kopalnic. Primarni apartma ima par garderob in steklena vrata, ki vodijo na krov s pogledom na bazen in okoliško posestvo.

Skupaj z marmorno obloženo kopalnico so spalni prostori opremljeni z dvigalom, ki oskrbuje vse tri nivoje doma.

Rezidenca vključuje samovzdrževalni solarni sistem, talno ogrevanje in senčila Lutron.

V dveh garažah je pokrito parkirišče za šest avtomobilov, dovoz pa je opremljen s sistemom za taljenje snega.

Na hribu navzdol od glavne rezidence je 2,600 kvadratnih metrov velika hiša za goste, oblečena v enako značilno oblogo iz zoglenelega lesa, z lastno teraso za sončenje in parkiriščem.

Znotraj dvonadstropne zgradbe sta še dve spalnici, ena kopalnica, kuhinja in domača pisarna.