Zbirajte stabilen dohodek do 4.1 % tako, da ste lastnik GameStop in AMC – pridobite izpostavljenost vročim delnicam meme brez nore volatilnosti

Minilo je že skoraj eno leto, odkar se je konec januarja 2021 začela divja meme.

V samo nekaj trgovalnih sejah so imena, kot sta GameStop in AMC Entertainment, doživela, da so se njihove cene delnic dvignile nad streho.

Toda parabolični teki ne trajajo večno.

Delnice GameStop in AMC so se kmalu zatem močno umaknile. In čeprav so te delnice v veliki meri uspele okrevati – GameStop se je v petek v okviru svojih načrtov NFT povzpel za več kot 10 % –, ostajajo izjemno nestanovitne naložbe.

Če želite igrati ta imena brez visoke volatilnosti, obstajajo bolj stabilni načini za to.

Na primer, nekateri investicijski skladi v nepremičnine imajo lastne nepremičnine, dane v najem tem podjetjem. REIT zbirajo prihodke od najemnin od svojih nepremičnin in jih posredujejo delničarjem v obliki dividend.

Tukaj je pogled na dve delnici, ki vlagateljem omogočata, da postanejo lastniki GameStop in AMC – eno bi bilo vredno kupiti z nekaj dodatnega denarja.

Macerich (MAC)

Macerich s sedežem v Santa Monici v Kaliforniji je družba REIT, ki se osredotoča na nakup, upravljanje in razvoj regionalnih nakupovalnih središč v ZDA.

Podjetje ima trenutno v lasti okoli 49 milijonov kvadratnih metrov nepremičnin, ki jih sestavljajo predvsem deleži v 45 regionalnih mestnih središčih.

In GameStop je eden od njegovih najemnikov.

Macerich izplačuje četrtletne dividende v višini 15 centov na delnico, kar pomeni 3.2-odstotni letni donos po današnjih cenah.

V tretjem četrtletju 3 so sredstva družbe iz poslovanja dosegla 2021 centov na delnico. Medtem se je zasedenost portfelja zaporedoma izboljšala za 45 bazičnih točk na 90 %.

Povprečna najemnina na kvadratni čevelj je konec septembra 2021 znašala 62.58 USD, kar je 0.5 % več kot pred letom dni.

Macerich načrtuje tudi zmanjšanje finančnega vzvoda.

"Pričakujemo, da bomo ustvarili prosti denarni tok po plačilu dividend in ponavljajočih se kapitalskih izdatkov, ki bodo v naslednjih nekaj letih presegli 200 milijonov dolarjev na leto," je dejal finančni direktor Scott Kingsmore v konferenčnem klicu v tretjem četrtletju, "ki s hitro izboljšanim operativnim okoljem podpira pot do nadaljnjega zmanjšanja finančnega vzvoda na približno 3x do konca leta 8."

Zgodba se nadaljuje

Pandemija COVID-19 je negativno vplivala na poslovanje številnih navadnih trgovcev na drobno. Toda Macerich se je v zadnjem letu močno vrnil, medtem ko njegove delnice ostajajo pod ravnjo pred pandemijo.

Prihodki od nepremičnin (O)

Če spremljate nepremičninske delnice, ste verjetno že slišali za dohodek od nepremičnin.

REIT s sedežem v San Diegu ima portfelj skoraj 11,000 nepremičnin, ki so sklenjene v dolgoročnih najemnih pogodbah s svojimi komercialnimi najemniki.

AMC je eden izmed 10 najboljših najemnikov prihodkov od nepremičnin, ki predstavljajo 2.5 % celotnega portfelja podjetja na letni ravni pogodbenih prihodkov od najemnin.

Gledališki posel je pandemija močno prizadela.

Toda Realty Income ni bilo treba preveč skrbeti za to, ker ima zelo raznoliko bazo trdnih najemnikov. Med 10 najboljših najemnikov so tudi podjetja, odporna na pandemijo, kot so Walmart, FedEx in Walgreens.

Pravzaprav podjetje pobere približno 50 % svoje celotne najemnine od najemnikov investicijskega razreda.

Razpršena, visokokakovostna baza najemnikov omogoča podjetju Realty Income izplačilo zanesljivih dividend.

Od ustanovitve leta 1969 je podjetje izplačalo 617 zaporednih mesečnih dividend. Poleg tega je REIT napovedal 114 povečanj dividend od kotacije na NYSE leta 1994, pri čemer je zadnjih 97 zaporednih četrtletnih povečanj.

Z drugimi besedami, delničarji Realty Income niso prejemali le čekov za dividende na mesečni ravni, ampak so dobili tudi "dvig plače" vsake tri mesece.

S trgovanjem po 71 USD na kos, REIT zagotavlja letni dividendni donos v višini 4.1%.

Če ne želite izbrati posameznih delnic za dividende, ne pozabite, da lahko vedno zgradite portfelj pasivnega dohodka samo z nekaj rezervnega drobiža.

Barvita alternativa

Navsezadnje je razlog, zakaj vlagatelje privlačijo delnice memov, njihov potencial, da zagotovijo astronomske dobičke. Toda, da bi zaslužili prevelike donose, se vam ni treba omejiti na borzo.

Sodobna umetniška dela so na primer v zadnjih 500 letih presegla indeks S&P 174 za 25 %, glede na grafikon Citi Global Art Market.

To je resnično fizično premoženje z malo korelacije z borzo.

Ta članek vsebuje samo informacije in ga ne smemo razumeti kot nasvet. Na voljo je brez kakršnih koli garancij.