Propad ogroža učinke prelivanja v teh velikih panogah

Topline

Medtem ko je prodaja stanovanj padla na najnižjo raven v zadnjih letih, je vrsta panog, povezanih s stanovanjskim trgom, začela kazati znake poslabšanja, pri čemer so gradbeniki stanovanj, izdelovalci aparatov in nekateri trgovci na drobno med tistimi, ki bodo verjetno najbolj prizadeti, saj strokovnjake skrbi upad lahko sproži širšo recesijo.

Ključna dejstva

V torek poročilo, je Bank of America opazila, da se je stopnja elektronskih plačil depozitnim podjetjem in lastniškim podjetjem – ki se običajno uporabljajo za plačilo pologov za prodajo stanovanj – glede na podatke o potrošnji potrošnikov letos znižala prvič po recesiji zaradi covida sredi leta 2020, kar je dodalo še vse več znakov upočasnitve stanovanjskega trga.

Vpliv so morda najbolj občutili gradbeniki stanovanj, ki so avgusta prijavljeni država je padla v »stanovanjsko recesijo« in letos so delnice padle za več kot 30 %, glede na indeks S&P Homebuilders Select Industry Index, ki vključuje velikane domače proizvodnje, kot sta Masco in Owens Corning; širši indeks S&P 500 je padel za 24 %.

Bank of America ugotavlja, da bi upočasnitev lahko tudi zavirala potrošniško porabo zaradi vpliva na segmente, povezane s stanovanji, predvsem porabo pohištva, ki je "zgodovinsko tesno" povezano s prodajo stanovanj in je v zadnjem letu padlo že za več kot 10 %. leto.

V preteklih stanovanjskih ciklih, vključno s propadom, ki je sprožil veliko recesijo pred več kot desetletjem, je poraba pohištva padla na najnižjo raven šele nekaj mesecev po prodaji stanovanj, zato Bank of America ugotavlja, da lahko še vedno obstaja nadaljnja šibkost.

Drugi, ki so dovzetni za upad, so proizvajalci aparatov, podjetja za domačo zabavo in podjetja zabavne elektronike, vključno z Best Buyom, katerega izvršni direktor je lani opozoril na cvetoči stanovanjski trg kot Razlog za boljšo prodajo izdelkov, kot so televizorji in sistemi za domači kino, od pričakovane.

Analitiki še niso prepričani, da bodo posledice, povezane s stanovanji, same po sebi sprožile recesijo, vendar bi lahko bil vpliv velik: raziskovalci s Harvarda so ocenjeni Učinki trga so povzročili vsaj eno četrtino rasti izdatkov za osebno potrošnjo, ki dosegajo zajetnih 70 % državnega bruto domačega proizvoda.

Presenetljivo dejstvo

Čeprav se je splošna maloprodaja v avgustu povečala, je povpraševanje po izdelkih, kot sta pohištvo in elektronika, medletno upadlo za skoraj 2 % oziroma 6 % – po zadnjih podatkih je to edina negativna letna sprememba med vrstami podjetij, ki jih spremlja Ministrstvo za trgovino. datum.

Contra

Edina panoga, povezana s stanovanji, v kateri več potrošnikov pravi, da bodo porabili več – namesto manj –, je izboljšava doma, ugotavlja Bank of America. V ponedeljek je analitik R5 Capital Scott Mushkin znižal Lowejevo boniteto in dejal, da so tveganja za stanovanjski trg "prevelika", da bi vlagateljem priporočal nakup delnic, vendar drugi analitiki, vključno s Samom Hudsonom iz Atlantic Equities, ugotavljajo, da okolje po covidu dobro obeta za podjetja za izboljšave doma, zlasti ker manj Američanov kupuje stanovanja, lahko pomeni, da bo verjetno več ljudi vlagalo v svoje obstoječe nepremičnine.

Ključno ozadje

Stanovanjski trg je še naprej eden izmed sektorjev, ki so ga zvišanja obrestnih mer Fed najbolj prizadela, zaskrbljenost, da bi upad lahko sprožil recesijo, pa se je posledično samo še okrepila. S hipotekarnimi vlogami plummeting na najnižjo raven od leta 1997, nekateri analitiki napovedujejo, da bo padec povpraševanja sprožil korekcijo cen stanovanj. V torek Mednarodni denarni sklad je dejal "potencialni učinek okužbe" takega popravka bi bil verjetno "bolj omejen kot v prejšnjih recesijah", vendar je ugotovil, da se tveganja pojavljajo drugje v stanovanjskem sektorju, zlasti v Združenih državah, kjer je več podjetij začelo igrati vlogo v listinjeni hipotekarni trg.

Nadaljnje branje

Hipotekarne obrestne mere so padle prvič v 6 tednih – vendar bi recesija na stanovanjskem trgu lahko trajala več let, opozarja Wells Fargo (Forbes)

Zlom stanovanjskega trga bi lahko znižal cene stanovanj za 20 % na večjih trgih, kot sta Dallas in Los Angeles, napovedujejo strokovnjaki (Forbes)