(Bloomberg) – Kitajska prodaja novih stanovanj je prejšnji mesec padla za 29 %, kar je največ od julija, saj je zadnji izbruh Covid-19 grozil, da bo podaljšal padec nepremičnin.
Najbolj brano iz Bloomberga
Bloombergov indeks, ki sledi delnicam kitajskih razvijalcev, je v ponedeljek zjutraj padel kar za 0.6%. Dolarske obveznice z visokim donosom, v katerih prevladujejo nepremičninska podjetja, so v petek ustavile tritedenski dvig zaradi zaskrbljenosti, da bi val Covida v Šanghaju lahko škodoval prodaji nepremičnin in prihodku od najemnin.
"Slabo zaupanje kupcev stanovanj ostaja ključna ovira," je v ponedeljek zapisala analitika Bloomberg Intelligence Kristy Hung. "Širjenje Covida dodaja dodatne kratkoročne grožnje."
Na seznamu zavarovanih obveznic z največjim padcem vrednosti prejšnji teden so prevladovala sredstva za financiranje lokalne samouprave.
Ključni dogodki:
Brezposelnost na Kitajskem narašča, poraba se zmanjša za zapore Covid
Kitajsko majhno znižanje RRR lahko škodi razpoloženju tveganih sredstev: CreditSights
Kitajski trg 'podivjan' zaradi zmanjšanja RRR: Street Wrap
Kitajska lokalna uprava za orožje se je zmanjšala v vrednosti zastavnih obveznic
Globalni vlagatelji bežijo s Kitajske v strahu, da tvegajo nagrade Eclipse
Kitajska centralna banka je kljub Covidu ubrala skromno pomirjevalno pot (1)
Kitajsko majhno znižanje RRR lahko škodi razpoloženju tveganih sredstev: CreditSights (11 HK)
Glede na poročilo CreditSights najnovejše znižanje obveznih rezerv s strani Narodne banke Kitajske ne izpolnjuje pričakovanj in bo verjetno zmanjšalo razpoloženje vlagateljev glede tveganih sredstev države, vključno z dolarskimi obveznicami.
Izjava PBOC odraža bolj previden ton glede inflacije in zaostritev monetarne politike na razvitih trgih znižuje možnost dodatnega znižanja obrestne mere in RRR v drugem četrtletju, je zapisala analitika Zerlina Zeng.
Kitajska lokalna uprava za orožje se je znižala v vrednosti zastave obveznic (11 HK)
Po podatkih, ki jih je zbral Bloomberg, so sredstva financiranja kitajske lokalne vlade predstavljala sedem od 10 podjetniških bankovcev, ki so prejšnji teden doživeli najmočnejše znižanje razmerja zastav, ki določa njihovo vrednost kot sredstva za kritje posojil na borznem trgu v državi. Izdajatelji, ki jih podpira država, vključujejo Xiamen Rail Transit Group in Ningbo Communications Investment Holdings.
Edina izjema je opomba, ki jo je izdala enota razvijalca nepremičnin Country Garden Holdings Co., ki je bila na vrhu seznama odklonilcev.
Prodaja stanovanj na Kitajskem je najbolj padla od julija, saj Covid škodi okrevanju (10:15 HK)
Vrednostna prodaja se je marca v primerjavi z letom prej zmanjšala za 29 odstotkov, glede na izračune Bloomberga, ki temeljijo na podatkih od leta do datuma, ki jih je v ponedeljek objavil nacionalni statistični urad.
Marčevske številke ne kažejo celotnega vpliva zapora v Šanghaju in nekaterih delih južne metropole Guangzhou, ki so potencialne kupce odvrnile stran.
Kitajska beleži hitrejšo rast, ki je prikrila zapore Covida (10:04 HK)
Bruto domači proizvod se je v obdobju januar–marec v primerjavi z letom poprej povečal za 4.8%, kar je hitreje od 4-odstotnega povečanja, zabeleženega v četrtem četrtletju, in višje od 4.2-odstotne mediane ocene v Bloombergovi raziskavi ekonomistov.
Po podatkih Državnega statističnega urada, objavljenih v ponedeljek, so marčevski podatki pokazali izrazito poslabšanje potrošnje, proizvodnja pa se je ustavila.
Najhujši hipotekarni padec na Kitajskem v desetletju morda ne bo oživel zaradi politike (7:52)
Kitajske osebne hipoteke, ki so se v prvih dveh mesecih znižale za 17 % na rekordno nizko raven od začetka serije leta 2012, se morda ne bodo obrnile z vrsto ukrepov za znižanje razmerja predplačila, znižanje hipotekarne stopnje in olajšanje omejitev pri nakupu stanovanj. Šibko povpraševanje bo še naprej oviralo, medtem ko lahko visok finančni vzvod gospodinjstev omeji prostor za lajšanje hipotekarnih omejitev, je v poročilu v ponedeljek zapisala analitika Bloomberg Intelligence Kristy Hung.
Strah pred nedokončanjem bi lahko še naprej blažil povpraševanje stanovalcev in vlagateljev, razpoloženje pa se lahko izboljša le ob preobratu likvidnosti razvijalcev v stiski. To je v kratkem malo verjetno brez močnejše politične podpore.
Globalni vlagatelji bežijo s Kitajske v strahu, da tvegajo nagrade Eclipse (7:50 HK)
Vse večji seznam tveganj spreminja Kitajsko v potencialno močvirje za svetovne vlagatelje.
Osrednje vprašanje je, kaj bi se lahko zgodilo v državi, ki se je pripravljena potruditi, da bi dosegla cilje svojega voditelja. Prijateljstvo predsednika Xi Jinpinga z ruskim voditeljem Vladimirjem Putinom je povzročilo, da so vlagatelji bolj nezaupljivi do Kitajske, medtem ko naracija močnih ljudi pridobiva zagon, ko komunistična partija vztrajno sledi strategiji Covid-Zero in nepredvidljivim kampanjam za regulacijo celotne industrije.
Odlivi iz delnic, obveznic in vzajemnih skladov so se pospešili po invaziji Rusije na Ukrajino, medtem ko je norveški državni premoženjski sklad v vrednosti 1.3 bilijona dolarjev zavrnil kitajskega velikana športnih oblačil zaradi zaskrbljenosti glede zlorab človekovih pravic. Skladi zasebnega kapitala v ameriških dolarjih, ki vlagajo na Kitajskem, so v prvem četrtletju zbrali le 1.4 milijarde dolarjev, kar je najnižja številka po letu 2018 za isto obdobje.
Kitajska pobuda za posojanje nepremičnin bo imela omejen kratkoročni učinek (7:45 po HK)
Potem ko so regulatorji sprostili nekatera pravila o zadolževanju velikih nepremičninskih podjetij za pridobivanje, vrhunski razvijalci in finančne institucije načrtujejo zbrati najmanj 216.92 milijarde juanov (34 milijard dolarjev) sredstev prek prodaje obveznic združevanja in prevzema in kreditnih linij.
Relativno majhen zbran znesek je tudi dejavnik za pomanjkanje poslov, je dejal Gary Ng, višji ekonomist pri Natixisu. Kitajski razvijalci morajo po podatkih, ki jih je zbral Bloomberg, do konca tega leta odplačati ali refinancirati skoraj 90 milijard dolarjev v lokalnih in tujih zapisih.
Kitajska centralna banka kljub Covidu ubira skromno olajšavo (7:42 HK)
Ljudska banka Kitajske je znižala stopnjo obveznih rezerv za večino bank za 25 bazičnih točk, nižje, kot so pričakovali ekonomisti, in jo znižala za 50 bazičnih točk za manjše posojilodajalce. Enoletno politično obrestno mero je ohranil nespremenjeno, kar je razočaralo večino ekonomistov, ki so napovedovali znižanje.
Skromno ukrepanje kaže na zadržanost centralne banke zaradi dvigov obrestnih mer v ZDA in drugod ter naraščajočih inflacijskih tveganj. Prav tako nakazuje, da ima lahko popuščanje denarne politike omejen učinek pri spodbujanju rasti, ko večina pritiskov izvira iz ostrega pristopa Kitajske k boju proti okužbam s covidom.
Najbolj brano iz Bloombergovega poslovnega tedna
© 2022 Bloomberg LP
Vir: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html