Kitajski nacionalni razvoj nepremičnin se nadaljuje 17-mesečni upad in se zmanjša za več kot 20 milijard dolarjev na letni ravni

Medtem ko je večina pozornosti v zvezi s Kitajsko povezana z novejšim Covidom zaklepanje v Šanghaju in Pekingu bo padec na stanovanjskem trgu, opažen od januarja 2021, najverjetneje imel hujše posledice.  

Stopnja rasti oz naložbe v nepremičnine razvoj vztrajno pada od januarja 2021, pri čemer so nacionalne naložbe v razvoj nepremičnin od januarja do maja letos znašale 5,213.4 milijarde juanov (~778 milijard dolarjev).

Ta nedavni padec je enak 4-odstotnemu padcu na letni ravni (YoY), med katerimi so se stanovanjske naložbe zmanjšale za 3 % ali 3,952.1 milijarde juanov (~591 milijard dolarjev), po navedbah nacionalni statistični urad Kitajske. 

Medtem pa je 11-mesečni zaporedni upad medletno rekorden, odkar je Kitajska v 1990. letih XNUMX. stoletja ustvarila trg zasebnih nepremičnin.  

Padec klimatskega indeksa nepremičnin 

Podobno se je prodaja poslovnih stanovanj zmanjšala za 23.6 %, stanovanjska prodajna površina pa za 28.1 %. Ob tem padcu konec maja so se prodajne površine poslovnih stanovanj povečale za 8.6 % medletno.

Skratka, podjetja za razvoj nepremičnin so plačala 6,040.4 milijarde juanov (~903 milijarde dolarjev), kar je 25.8 % manj kot v enakem obdobju lani, domača posojila pa so se zmanjšala za 26 %; vendar se je izkoriščenost tujega kapitala povečala za 101 %. Nadalje je bil indeks blaginje razvoja nepremičnin 95.60.

Nazadnje naj bi padec nepremičninskega trga na Kitajskem letos prizadel rast Kitajske za približno 1.4 %, kar bi moralo biti nekoliko manj od vpliva, ki so ga povzročile politike glede nadzora Covida. 

Zdi se, kot da bo kitajska vlada poskušala ponuditi več spodbude svojim ljudem, da kupijo domove, vse s ciljem preprečiti gospodarsko recesijo, tudi če to pomeni nabiranje novih dolgov.

Navsezadnje bi moral močan nepremičninski trg podpirati močno gospodarstvo in pomagati tujemu kapitalu, da bi se bolj svobodno pretakal v državo. 

Kupite delnice zdaj z Interactive Broker – najnaprednejšo naložbeno platformo

Zavrnitev odgovornosti: Vsebina na tem spletnem mestu se ne sme obravnavati kot naložbeni nasvet. Vlaganje je špekulativno. Pri vlaganju je vaš kapital ogrožen.