Delnice igralnic izstopajo kot varovanje pred inflacijo, igra Las Vegas

Delnice igralnic bi lahko ponudile varovanje pred inflacijo pred begom, pa naj se sliši še tako nenavadno. Industrija skladov za naložbe v nepremičnine (REIT) ni bleščeča zvezda, uvrščena je v spodnjo četrtino panožnih skupin. Le dve njegovi delnici imata Sestavljene ocene nad 90.

X

Toda sredi te razbitine: dve delnici igralnic, ki trgujeta blizu nakupovalnih mest, sta se pojavili kot vodji skupine. Oba imata koristi od ponovnega obiska Las Vegasa in ugodnih inflacijskih klavzul v svojih najemnih pogodbah.

Vici nepremičnine (VICI) poskuša prebiti iz a podstavek za skodelico z ročajem in je zbledel z nakupne točke 34.58. Meja relativne moči je na tednu na novih najvišjih vrednostih MarketSmith grafikon, bikovski znak kljub negotovemu preboju.

Lastnosti iger na srečo in prosti čas (GLPI) ostaja blizu nakupne točke 52.09 drugega podstavka skodelice z ročajem.

Investicijski svetovalec Hoya Capital Real Estate ugotavlja, da so casino REITs edini nepremičninski segment v letošnjem letu, ki je dodal približno 11 %.

Vici pri 96 % svojih najemnih pogodb računa na tekoče stopnice, vezane na inflacijo. In delnice GLPI imajo koristi od posrednih varovanj pred inflacijo, povezanih s klavzulami o uspešnosti najemnikov.

Delnice igralnic kot varovanje pred inflacijo

"Igralniški skladi REIT ostajajo priljubljeni za vlagatelje, ki iščejo sredstva, zavarovana pred inflacijo," je podjetje, ki vodi Hoya Capital High Dividend Yield ETF (RIET) — piše v poročilu ta teden. Večina REIT-ov za nepremičnine nima za inflacijo prilagojenih najemnih določb, je dodal.

Delnica VICI se poskuša povzpeti na nove vrhove, vendar je že leto in pol omejena na razpon. Izplačuje četrtletne dividende v višini 39 centov na delnico, kar pomeni 4.6-odstotni donos na letni ravni.

Po podatkih IBD MarketSmith je dobiček na delnico prešel iz padcev v četrtem četrtletju 4 in prvem četrtletju 2021 v enomestno rast v drugem in tretjem četrtletju leta 1. Rast prodaje je bila spodbudna in se je v zadnjih štirih četrtletjih pospešila s 2022 % na 2 % na 3 % na 2022 %.

Vici je Največji lastnik nepremičnin v Las Vegasu, dodajanje svojega portfelja s prevzemi.

1. decembra je objavila nakup preostalih 49.9 % deleža v skupnem podjetju z Blackstone Real Estate Income Trust, lastnikom MGM Grand Las Vegas in Mandalay Bay Resort & Casino. Posel je bil ocenjen na 1.27 milijarde dolarjev in vključuje približno 3 milijarde dolarjev dolga.

Druge nepremičnine Vici vključujejo Caesars Palace Las Vegas in Venetian Resort.

Rebound v Las Vegasu spodbuja lokalne REIT-e

Hoya Capital je prejšnji mesec navedla poročilo Las Vegas Convention and Visitor Authority, da se je promet oktobra vrnil na rekordne vrednosti pred pandemijo. Do skoka je prišlo kljub zmerni stopnji zasedenosti na številnih večjih trgih od poznega poletja.

Casino delnice Gaming & Leisure Properties so se 30. novembra dvignile nad svojo bazo in ostajajo v razponu nakupov, kljub upadu delniškega trga. Tudi njegova linija RS je dosegla nove vrhunce.

Podjetje ima v lasti 57 igralniških nepremičnin v Louisiani, Iowi, Missouriju, Koloradu in drugih državah. Tropicana je edina lastnina v Las Vegasu.

Dobiček na delnico se je v zadnjih treh četrtletjih povečal za 1–5 %, medtem ko se je prodaja povečala za 3–12 %. Četrtletna dividenda v višini 70.5 centa na delnico prinaša letno 5.4-odstotno izplačilo.

Hoya Capital je opozorila, da sta močna bilanca stanja in dostop do dolgoročnejšega kapitala postala konkurenčna prednost za javne REIT-e.

"VICI in GLPI se zdita še posebej v dobrem položaju za igranje v napadu, medtem ko zasebni vrstniki z večjim vzvodom iščejo izhod," je dejalo podjetje.

Ker se gospodarstvo upočasnjuje, obstaja tveganje za REIT igralnice. Toda Hoya meni, da kapitalska razporeditev obeh REIT-ov upravičuje zmerno povišane večkratnike.

LAHKO TUDI:

Pridobite brezplačna glasila o KVČB: Priprava na trg | Tehnično poročilo | Kako vlagati

Kaj je CAN SLIM? Če želite najti zmagovalne delnice, bolje vedite

IBD Live: Spoznajte in analizirajte zaloge rasti s profesionalci

Orodja MarketSmith lahko pomagajo posameznemu vlagatelju