UOL milijarderja Wee Cho Yawa kupi nepremičnino za prenovo predmestja v Singapurju za 295 milijonov dolarjev

Skupno podjetje med Skupina UOL in Singapore Land—obe pod nadzorom milijarderja Wee Cho Yaw— kupuje kondominij Meyer Park v predmestju Katong v vzhodnem Singapurju za 392.2 milijona singapurskih dolarjev (295 milijonov dolarjev), medtem ko razvijalec nepremičnin še naprej dopolnjuje svojo kopensko banko, da bi izkoristil prožno stanovanjsko povpraševanje v mestu-državi.

Partnerja načrtujeta preureditev nepremičnine – ki leži na lastniškem zemljišču velikosti 96,672 kvadratnih čevljev (8,981 kvadratnih metrov) – v visoko stanovanjsko stolpnico z do 250 stanovanjskimi enotami. Projekt, ki je blizu prihajajoče postaje Katong Park MRT in približno 20 minut vožnje od osrednjega poslovnega okrožja Raffles Place, bo prebivalcem ponudil neomejen pogled na morje vzdolž parka East Coast.

"Z izkoriščanjem naših izkušenj pri razvoju luksuzne zbirke in močnih atributov mesta pričakujemo veliko zanimanje tako s strani kupcev stanovanj kot vlagateljev, ki iščejo prvovrstno na novo zgrajeno visoko stanovanjsko stavbo s samostojnim lastništvom, kar je vse redkeje," Liam Wee Sin, izvršni direktor skupine UOL, je dejal v izjavi. Projekt je tudi blizu priljubljenih šol Tao Nan Primary School, Dunman High School in Victoria Junior College.

Prevzem Meyer Parka daje skupini UOL priložnost, da obnovi svojo zemljiško banko v okrožju Katong, potem ko je podjetje prodalo vseh 56 enot svojega projekta Meyer House, ki ga sestavljajo tri- in štirisobna stanovanja. Podjetje je bilo lani med najaktivnejšimi razvijalci v Singapurju, saj je prodalo skoraj vseh 372 enot na Rezidenca AMO v Ang Mo Kio v osrednjem Singapurju med začetkom vikenda julija.

Močna prodaja pri projektih UOL povečuje znake zadržanega povpraševanja po zasebnih stanovanjih v Singapurju, pri čemer kupcev ne odvrnejo naraščajoče obrestne mere in vse večji inflacijski pritiski, ki bi lahko svetovno gospodarstvo pahnili v novo recesijo. Cene stanovanj v Singapurju so leta 8.6 narasle za 2022 %, potem ko so leto prej zrasle za 10.6 %, kažejo vladni podatki.

UOL, enega največjih gradbenih podjetij v Singapurju, obvladuje veteranski bankir Wee Cho Yaw, 94, zaslužni predsednik United Overseas Bank, tretje največje banke v državi po sredstvih. Posojilodajalca je ustanovil njegov oče Wee Khiang Cheng leta 1935 kot United Chinese Bank. Z neto vrednostjo 6.8 milijarde dolarjev se je Wee uvrstil na 9. mesto na seznamu 50 najbogatejših v Singapurju ki je bila objavljena septembra lani.