CDL milijarderja Kweka Lenga Benga obnavlja Landbank, medtem ko se Singapur upira globalnemu upadu nepremičnin

City Developments Ltd. (CDL) – pod nadzorom milijarderja Kwek Leng Beng—je oddal najvišjo ponudbo za stanovanjsko lokacijo v mestu Bukit Batok na zahodu Singapurja, medtem ko nepremičninski velikan obnavlja svojo kopensko banko med nenehnim močnim povpraševanjem po nepremičninah v mestu kljub naraščajočim obrestnim meram in upočasnjujoči gospodarski rasti.

Hčerinska družba CDL Zenith, ki je v 178,936-odstotni lasti podjetja, je ponudila nakup 16,623 kvadratnih čevljev (336 kvadratnih metrov) parcele za 239 milijonov singapurskih dolarjev (XNUMX milijonov dolarjev). najvišjo ponudbo, ki jo je prejela vlada za 99-letno najeto nepremičnino. Če bi stanovanjski in razvojni odbor dodelil lokacijo CDL, namerava zgraditi 10 blokov z 12 do 13 nadstropnimi stanovanjskimi stavbami s skupno 510 stanovanjskimi enotami na zemljišču.

Lokacija Bukit Batok je na priročni lokaciji v bližini obstoječe postaje Bukit Gombak MRT in dveh prihajajočih postaj na progi sever-jug, ki naj bi bila dokončana leta 2028. City Developments razvija projekt kondominiuma Copen Grand s 639 enotami v bližini Tengah Garden Walk, ki naj bi bil v prodajo pozneje letos.

»Glede na bližino mesta prihajajočemu novemu mestu Tengah in okrožju ob jezeru Jurong, bo imel koristi od enostavnega dostopa do širokega nabora dobrin in dobre povezave s tako ključnim poslovnim, življenjskim in turističnim središčem,« Sherman Kwek, izvršni direktor skupine mestnega razvoja, je zapisano v izjavi. "Veselimo se preoblikovanja tega obsežnega mesta v trajnostno zasnovano in dobro zgrajeno stanovanjsko znamenitost."

City Developments povečuje svojo kopensko banko, potem ko je opazil močno povpraševanje po svojih projektih v Singapurju, ki kljubuje globalnemu upadu nepremičnin, ki je sprožil padec cen stanovanj v Avstraliji in na Kitajskem, saj centralne banke po vsem svetu zaostrujejo denarno politiko, da bi zajezile nenadno inflacijo.

Maja sta CDL in partnerska enota Hongkong Land MCL Land prodala 315 od 407 stanovanjskih enot na Piccadilly Grand na cesti Northumberland, približno štiri kilometre vzhodno od osrednje poslovne četrti.

Predmestni projekti konkurenčnih razvijalcev so prav tako dosegli močno prodajo. Julija milijarder Wee Cho YawSkupina UOL Group je prodala skoraj vseh od 372 enot v AMO Residence v Ang Mo Kio v osrednjem Singapurju med začetkom projekta ob koncu tedna. Prejšnji teden, milijarder Charun Sirivadhanabhakdi's Frasers Property je prodal 75 % od 158 stanovanjskih enot v Sky Eden@Bedok v vzhodnem delu mesta-države.