CDL milijarderja Kweka Leng Benga dosegel rekorden dobiček zaradi oživitve hotelov in močne prodaje stanovanj

City Developments Ltd. (CDL) – pod nadzorom milijarderja Kwek Leng Beng—je leta 2022 zabeležil najvišji čisti dobiček doslej, saj so njegovi hoteli izkoristili ponovni porast povpraševanja po potovanjih po pandemiji, razvijalec pa je zabeležil močno prodajo svojih stanovanjskih projektov v Singapurju, ki je kljuboval globalnemu upadu nepremičnin.

Družba je sporočila, da se je čisti dobiček leta 1.3 povečal na 971 milijarde singapurskih dolarjev (2022 milijonov dolarjev) v primerjavi s 84.7 milijona singapurskih dolarjev prejšnje leto, podkrepljen z dobički iz odprodaje Millennium Hilton Seoul in prodaje deležev v dveh poslovnih nepremičninah v Singapurju.

"Skupina je vesela, da je za leto 2022 dosegla odlične rezultate, ki jih vodijo preudarne odprodaje in močna operativna uspešnost naših ključnih poslovnih segmentov," je dejal Kwek, predsednik CDL. Izjava. "Naše hotelske dejavnosti so se izjemno okrepile, saj so si na večini trgov opomogle na raven pred pandemijo."

CDL je povedal, da so se prihodki skupine povečali za 25 % na 3.3 milijarde singapurskih dolarjev, pri čemer je prodaja stanovanjskih hiš predstavljala 42 % skupne vrednosti. Med njegovimi najboljšimi prodajalci je Copen Grand, skupno podjetje z enoto Hongkong Land MCL Land v zahodnem singapurskem predmestju Tengah Town. 639 stanovanjskih enot projekta je bilo v celoti prodanih v mesecu dni po začetku oktobra.

Močna prodaja pri projektih CDL prispeva k znakom vzdržljivega povpraševanja po zasebnih stanovanjih v Singapurju, pri čemer kupcev ne omahujejo naraščajoče obrestne mere in vse večji inflacijski pritiski, ki bi lahko svetovno gospodarstvo pahnili v novo recesijo. Cene stanovanj v Singapurju so leta 8.6 narasle za 2022 %, potem ko so leto prej zrasle za 10.6 %, kažejo vladni podatki.

Da bi izkoristili prožno povpraševanje po stanovanjih v Singapurju, City Developments letos načrtuje uvedbo treh projektov, vključno z Newport Residences, 45-nadstropnim mešanim poslovnim in stanovanjskim kompleksom v Tanjong Pagarju na robu osrednje poslovne četrti Raffles Place. . Podjetje bo v prvi polovici tega leta začelo tržiti 246 samostojnih rezidenc, vključno s super penthouseom, na lokaciji nekdanjih Fuji Xerox Towers na Anson Road.

Poleg povečanja portfelja v Singapurju City Developments išče priložnosti tudi v tujini. V ta namen je družba prejšnji mesec sporočila, da se pogovarja o nakupu zgodovinskega stanovanjskega in poslovnega kompleksa St Katharine Docks v Londonu od ameriškega velikana zasebnega kapitala Blackstonea.

City Developments v zadnjih letih povečuje svoje naložbe v Združenem kraljestvu, kjer ima v lasti portfelj poslovnih nepremičnin, vključno s poslovno stavbo, v kateri je sedež HSBC v Londonu. Načrtovala je vložiti sredstva v nepremičninski investicijski sklad, ki naj bi kotiral v Singapurju, vendar IPO je bil odložen sredi povečane nestanovitnosti trga in makroekonomskih preglavic.

Kwek je predsednik CDL in singapurske skupine Hong Leong, ki jo je ustanovil njegov oče leta 1941. Njegov bratranec Quek Leng Chan, prav tako milijarder, vodi ločeno skupino v Maleziji, imenovano tudi Hong Leong. Z neto vrednostjo 9.3 milijarde dolarjev, ki si jo deli s svojo družino, je bil 81-letni Kwek na 5. mestu seznama 50 najbogatejših v Singapurju ki je bil objavljen septembra.