Milijarderski bratranci izkazujejo zaupanje v singapurski nepremičninski trg z najboljšimi ponudbami za stanovanja v višini 1 milijarde dolarjev

City Developments singapurskega tajkuna Kweka Lenga Benga in GuocoLand njegovega malezijskega bratranca milijarderja Queka Lenga Chana sta oddala najvišje ponudbe v skupni vrednosti 1.35 milijarde S$ (1 milijarda USD) za dve zelo sporni stanovanjski lokaciji v Singapurju, kar kaže na zaupanje, da bo povpraševanje po stanovanjih v živahni mestni državi ostalo. kljub padcu nepremičnin.

City Developments je ponudil 768 milijonov S$ za 19,567 kvadratnih metrov veliko lokacijo na Jalan Tembusu v eni najbolj ekskluzivnih enklav v mestu v vzhodni regiji. Podjetje namerava zgraditi štiri bloke z do 21 nadstropij vsak s skupno 640 stanovanjskimi enotami na 99-letnem najemnem mestu, če vlada sprejme najvišjo ponudbo.

GuocoLand je v partnerstvu z Intrepid Investments in TID Residential, ki sta povezani s Kwekovo skupino Hong Leong Group, oddal najvišjo ponudbo v višini 586.6 milijona S$ za 17,136 kvadratnih metrov veliko parcelo v Lentor Hills Road v severnem delu Singapurja. Julija je GuocoLand zmagal na dražbi za bližnjo stanovanjsko lokacijo na Lentor Centralu in premagal devet drugih ponudnikov.

Prvi dve letošnji državni dražbi zemljišč sta izžrebali skupno 14 ponudb (od tega jih je osem tekmovalo za lokacijo Jalan Tembusu in štirje za Lentor Hill), saj razvijalci še naprej dopolnjujejo svoja zemljišča kljub ukrepom za hlajenje nepremičnin, ki jih je vlada uvedla decembra zaradi cen stanovanj. povzpela na rekordne ravni. Prodaja novih stanovanj je prejšnji mesec v primerjavi z novembrom padla za 58 % na 650 enot, kažejo vladni podatki.

"Čeprav bo zaradi ukrepov za hlajenje nepremičnin nekaj ovir, verjamemo, da trg še vedno dobro podpirajo odporni temelji, kot so izboljšanje trga dela in močne bilance stanja gospodinjstev," je dejal Sherman Kwek, izvršni direktor skupine City Developments. v izjavi. "Še vedno obstaja resnično povpraševanje s strani kupcev, ki prvič kupujejo stanovanje, in nadgradnikov, ki so relativno manj prizadeti zaradi ukrepov hlajenja."

Njegov optimizem izvira iz močnega povpraševanja po nekaterih projektih skupine. City Developments je razvil več projektov v vzhodni regiji, vključno z Amber Parkom, ki je skoraj 90 % prodan, je dejal Kwek.

Pridobitev parcele Jalan Tembusu daje City Developments priložnost za izgradnjo še enega ikonskega razvoja, ki bo imel neoviran pogled na obzorje CBD in Singapursko športno središče ter nekaj pogledov na morje proti jugu, so sporočili iz podjetja. Lokacija je v bližini prihajajoče postaje Tanjong Katong MRT na progi Thomson-East Coast, ki je trenutno v gradnji, in približno 15 minut vožnje do osrednjega poslovnega okrožja.

"Poleg lokalnega trga kupcev stanovanj Singapur ostaja privlačna destinacija za tuje vlagatelje zaradi številnih dejavnikov, kot so politična stabilnost, finančni status, zdravstvene ustanove in izobraževalne ustanove," je dejal Kwek.

Glede na močno povpraševanje po prvovrstnih stanovanjih v mestni državi je City Developments dejal, da sta skupaj s partnerjem CapitaLand prodala 83 % 696 enot Canninghill Piersa, ki bi bila najvišja stanovanjska zgradba ob reki Singapur, ko bi bila dokončana, odkar se je projekt začel. novembra. Povprečne prodajne cene za razvoj v Raffle Place CBD so kljub ukrepom hlajenja ostale nespremenjene, so sporočili iz City Developments.  

Shermanov oče Kwek Leng Beng je predsednik singapurske skupine Hong Leong, ki jo je leta 1941 ustanovil njegov oče. Njegov stric Quek Leng Chan, prav tako milijarder, vodi ločeno skupino v Maleziji, imenovano tudi Hong Leong.

Z neto vrednostjo 8.5 milijarde dolarjev, ki si jo deli s svojo družino, je bil 80-letni Kwek na seznamu 50 najbogatejših v Singapurju, ki je bil objavljen avgusta, na osmem mestu najbogatejših v Singapurju. Njegov bratranec Quek ima neto vrednost 9.6 milijarde dolarjev in je druga najbogatejša oseba v Maleziji.